Sucesión y registro de escrituras en Macomb County (Warren, Sterling Heights), Michigan
Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en Macomb County (Warren, Sterling Heights) — con las reglas estatales que se aplican.
Corte de sucesiones
Dirección: 40 N Main St., 5th Floor, Mt. Clemens, MI 48043
Teléfono: 586-469-5290
Registro de escrituras
Macomb County Clerk / Register of Deeds
Reglas de Michigan que se aplican
| Declaración jurada de herencia pequeña | Si el patrimonio no contiene bienes inmuebles y su valor, menos gravámenes y cargas, no supera $50,000 (ajustado cada año por inflación), un sucesor puede cobrar el dinero, los bienes muebles tangibles, las deudas a favor y los valores del difunto entregando al tenedor una declaración jurada (affidavit) y una copia del certificado de defunción. Deben haber pasado al menos 28 días desde la muerte, y no debe haberse nombrado ni solicitado un representante personal en ninguna jurisdicción. El formulario del tribunal es el PC 598. La base de $50,000 fue fijada por 2024 PA 1 (vigente a partir del 21 de febrero de 2024 (2/21/2024)) y se multiplica por el factor de costo de vida del Treasury para el año de la muerte, redondeado a los $1,000 más cercanos. Use la cifra del año en que murió la persona. Fuente: MCL 700.3983; MCL 700.1210 |
|---|---|
| Pasos de la sucesión | Una persona con prioridad solicita al probate court del condado su nombramiento como representante personal, en un procedimiento informal o formal. Después del nombramiento, el representante personal publica un aviso a los acreedores y envía por correo un aviso a los acreedores conocidos; prepara un inventario con los valores a la fecha de la muerte dentro de 91 días y lo envía a los presuntos herederos o beneficiarios (presentar el original ante el tribunal es opcional, pero se debe dar al tribunal la información para la tarifa del inventario); paga las reclamaciones y gastos admitidos; y luego distribuye el patrimonio y lo cierra. |
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura (deed) de terrenos en Michigan debe reconocerse ante un notario público, juez o secretario judicial, y el register of deeds del condado no la registrará a menos que esté reconocida. No se requieren testigos. Para registrarse, los nombres de los firmantes deben estar impresos debajo de las firmas originales en tinta negra o azul oscuro, deben figurar la dirección del beneficiario y el nombre y la dirección comercial de quien la redactó, y el documento debe cumplir reglas de formato (margen superior de 2.5 pulgadas en la primera página, media pulgada en los demás márgenes, letra de 10 puntos, papel de 8.5x11 a 8.5x14, y una primera línea que indique el acto registrable). El impuesto estatal sobre transferencias de bienes raíces es de $3.75 por cada $500 de valor y el impuesto de transferencia del condado es de $0.55 por cada $500 (hasta $0.75 en condados de 2 millones de habitantes o más). Las exenciones incluyen las transferencias por menos de $100 y ciertas transferencias entre cónyuges y a hijos o nietos. Cada exención del impuesto de transferencia tiene condiciones; revise la lista de exenciones antes de basarse en una. |
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.