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Desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights), Michigan

Dónde se presentan los casos de desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Corte de desalojos
Macomb County district courts: 37th (Warren), 38th (Eastpointe), 39th (Roseville; 39-B Fraser), 40th (St. Clair Shores), 41-A (Sterling Heights; Shelby Township), 41-B (Clinton Township), 42-1 (Romeo), 42-2 (New Baltimore) — Cortes de distrito (arrendador-inquilino / procedimientos sumarios) Página de la corte
Tarifa de presentación
Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de $600 o menos), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); $20 de tarifa por moción; las tarifas de notificación/del court officer son aparte 42-2 District Court - Landlord-Tenant Cases
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
7 días: exigencia por escrito de entrega de la posesión (demand for possession) (o aviso por escrito para desocupar, notice to quit) por falta de pago de la renta antes de presentar la demanda Reglas de Michigan
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,411/mes HUD
Hogares de inquilinos
89,612 (25% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Los casos de desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights) son atendidos por Macomb County district courts: 37th (Warren), 38th (Eastpointe), 39th (Roseville; 39-B Fraser), 40th (St. Clair Shores), 41-A (Sterling Heights; Shelby Township), 41-B (Clinton Township), 42-1 (Romeo), 42-2 (New Baltimore) (Cortes de distrito (arrendador-inquilino / procedimientos sumarios)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

Presente en el district court de la comunidad donde se encuentra la vivienda alquilada. El 42-2 atiende New Baltimore, Chesterfield Twp, New Haven y Lenox Twp (586-725-9500).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de $600 o menos), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); $20 de tarifa por moción; las tarifas de notificación/del court officer son aparte

Estos montos los fija la ley estatal (niveles de MCL 600.8371) y aparecen igual en las páginas de los district courts 52-1 de Oakland y 42-2 de Macomb. Si no puede pagar la tarifa, pregunte al secretario del tribunal sobre una exención de tarifas.

Fuente: 42-2 District Court - Landlord-Tenant Cases

El proceso de desalojo en Michigan

La ley estatal de Michigan fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Macomb County (Warren, Sterling Heights):

  1. Aviso por escrito: exigencia de entrega de la posesión (demand for possession) (7 días por falta de pago, peligro para la salud o daños; 24 horas por actividad de drogas) o aviso para desocupar (notice to quit) (por ejemplo, un período de renta / 1 mes para mes a mes)
  2. El arrendador presenta una demanda en el district court, adjuntando el aviso y el contrato por escrito (MCR 4.201(B))
  3. La citación (summons) y la demanda se notifican (por correo Y en persona, por correo certificado con entrega restringida, a un miembro del hogar, o colocándolas en la vivienda después de intentos diligentes) al menos 3 días antes de la fecha del juicio o comparecencia
  4. Primera audiencia (a menudo una audiencia previa al juicio): el inquilino contesta en forma oral o por escrito, presenta defensas o contrademandas, y puede pedir un jurado; si hay asuntos que juzgar, el juicio por lo general se fija en unos 7-14 días; puede haber una suspensión de 14-28 días si hay asistencia para la renta pendiente; al inquilino que no se presente se le puede declarar en rebeldía (default)
  5. Sentencia de posesión (y cualquier sentencia de dinero); en casos de falta de pago, pagar el monto de la sentencia más las costas dentro del plazo permitido evita la orden de desalojo
  6. La orden de desalojo (Order of Eviction, writ of restitution) no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia, excepto la emisión inmediata en los casos indicados (por ejemplo, entrada por la fuerza, allanamiento, peligro grave y continuo para la salud, casos de actividad de drogas); el arrendador debe solicitarla dentro de los 56 días de la sentencia
  7. Un oficial del tribunal (court officer), alguacil (bailiff) o sheriff/ayudante del sheriff que ejecuta la orden saca al inquilino y sus pertenencias

Reglas completas de desalojo en Michigan, con fuentes →

Renta en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Detroit-Warren-Livonia, MI (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,009
1 dormitorio$1,122
2 dormitorios$1,411
3 dormitorios$1,724
4 dormitorios$1,868

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Macomb County (Warren, Sterling Heights): $1,211/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área para Small Area FMRs (por código postal) para los Housing Choice Vouchers; las cifras mostradas son las FMR FY2026 de toda el área metropolitana.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado; las reglas de las ciudades (si las hay) están en las páginas de cada ciudad.

Ayuda con desalojos en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Sección 8 y vivienda pública en Macomb County (Warren, Sterling Heights)

Todas las autoridades de vivienda de Michigan →

Otros condados de Michigan

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights)?
Los casos de desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights) se presentan ante Macomb County district courts: 37th (Warren), 38th (Eastpointe), 39th (Roseville; 39-B Fraser), 40th (St. Clair Shores), 41-A (Sterling Heights; Shelby Township), 41-B (Clinton Township), 42-1 (Romeo), 42-2 (New Baltimore).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights)?
Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de $600 o menos), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); $20 de tarifa por moción; las tarifas de notificación/del court officer son aparte.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Macomb County (Warren, Sterling Heights)?
Lakeshore Legal Aid; Michigan Legal Help.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Macomb County (Warren, Sterling Heights)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,411 al mes (1 dormitorio(s): $1,122).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.