La exención de la vivienda (homestead) en Michigan
Quién califica para la exención de la vivienda (homestead) del impuesto a la propiedad de Michigan, cuánto ahorra y cómo y cuándo solicitarla.
Respuesta corta: La Principal Residence Exemption (PRE, exención de residencia principal) de Michigan exime a una residencia principal del impuesto que impone el distrito escolar local para fines de operación escolar (en la medida prevista en el Revised School Code). MCL 211.7cc
| Exención de la vivienda (homestead) | La Principal Residence Exemption (PRE, exención de residencia principal) de Michigan exime a una residencia principal del impuesto que impone el distrito escolar local para fines de operación escolar (en la medida prevista en el Revised School Code). La propiedad debe ser propiedad del dueño y estar ocupada por él como residencia principal cuando se firma la declaración jurada. Fuente: MCL 211.7cc |
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| Cómo solicitar | Presente una declaración jurada de exención de residencia principal ante la unidad local de recaudación de impuestos (ciudad o municipio, township) donde está ubicada la propiedad. Una vez aceptada, la exención continúa sin volver a presentarla cada año hasta el 31 de diciembre del año en que la propiedad se transfiere o deja de ser residencia principal. Un dueño debe presentar un formulario de rescisión dentro de los 90 días después de que la propiedad deja de ser residencia principal; la presentación tardía tiene una multa de $5 por día, hasta $200. Fuente: MCL 211.7cc |
| Fecha límite de solicitud | La declaración jurada debe presentarse a más tardar el 1 de junio para el impuesto de verano inmediatamente siguiente, o a más tardar el 1 de noviembre para el impuesto de invierno inmediatamente siguiente. Fuente: MCL 211.7cc |
| Límites a los aumentos de la tasación | Conforme a la Proposal A, el valor gravable (taxable value) de una parcela puede aumentar cada año no más de la cantidad menor entre el 5% (un multiplicador de 1.05) o la tasa de inflación, más las adiciones, y no por encima de su valor igualado estatal (state equalized value). Después de una transferencia de dueño, el valor gravable queda "uncapped" (sin límite) y se restablece al valor igualado estatal para el año siguiente. Fuente: MCL 211.27a(2), (3) |
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Preguntas frecuentes
¿Qué es la exención de la vivienda (homestead) en Michigan?
La Principal Residence Exemption (PRE, exención de residencia principal) de Michigan exime a una residencia principal del impuesto que impone el distrito escolar local para fines de operación escolar (en la medida prevista en el Revised School Code). La propiedad debe ser propiedad del dueño y estar ocupada por él como residencia principal cuando se firma la declaración jurada.
¿Cómo se solicita una exención de la vivienda (homestead) en Michigan?
Presente una declaración jurada de exención de residencia principal ante la unidad local de recaudación de impuestos (ciudad o municipio, township) donde está ubicada la propiedad. Una vez aceptada, la exención continúa sin volver a presentarla cada año hasta el 31 de diciembre del año en que la propiedad se transfiere o deja de ser residencia principal. Un dueño debe presentar un formulario de rescisión dentro de los 90 días después de que la propiedad deja de ser residencia principal; la presentación tardía tiene una multa de $5 por día, hasta $200.
¿Cuál es la fecha límite para solicitar la exención de la vivienda (homestead) en Michigan?
La declaración jurada debe presentarse a más tardar el 1 de junio para el impuesto de verano inmediatamente siguiente, o a más tardar el 1 de noviembre para el impuesto de invierno inmediatamente siguiente.
¿Cuánto puede aumentar cada año el valor de tasación de una vivienda en Michigan?
Conforme a la Proposal A, el valor gravable (taxable value) de una parcela puede aumentar cada año no más de la cantidad menor entre el 5% (un multiplicador de 1.05) o la tasa de inflación, más las adiciones, y no por encima de su valor igualado estatal (state equalized value). Después de una transferencia de dueño, el valor gravable queda "uncapped" (sin límite) y se restablece al valor igualado estatal para el año siguiente.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.