La exención de la vivienda (homestead) en Minnesota

La Homestead Market Value Exclusion (exclusión del valor de mercado de la vivienda familiar) de Minnesota reduce el valor de mercado gravable de la propiedad clasificada como vivienda familiar (homestead). Para las viviendas familiares valuadas en $95,000 o menos, la exclusión es del 40% del valor de mercado, con una exclusión máxima de $38,000; la exclusión se reduce a medida que aumentan los valores y desaparece para las viviendas familiares valuadas en $517,200 o más. Las viviendas familiares parciales (por ejemplo, cuando solo uno de dos dueños vive allí) reciben una exclusión reducida. Para obtener la clasificación de vivienda familiar, el dueño debe ser residente de Minnesota, ser dueño de la propiedad y ocuparla como residencia única o principal; solo se permite una vivienda familiar por pareja casada.

Solicite la clasificación de vivienda familiar (homestead) ante el tasador del condado (county assessor). Proporcione un Social Security Number o ITIN de cada dueño que ocupe la propiedad y del cónyuge de cada dueño, aunque el cónyuge no viva allí. Una vez otorgada, no necesita volver a solicitarla, aunque el tasador puede pedirle documentación; usted debe notificar al tasador dentro de los 30 días si se muda, vende o cambia su estado civil o la ocupación de su cónyuge. Ciertos familiares pueden calificar para una vivienda familiar de pariente (relative homestead) (las viviendas familiares de pariente no califican para un reembolso del impuesto a la propiedad).

Presente la solicitud ante el tasador del condado (county assessor) a más tardar el 31 de diciembre para calificar para los impuestos pagaderos el año siguiente.