La exención de la vivienda (homestead) en New York
Quién califica para la exención de la vivienda (homestead) del impuesto a la propiedad de New York, cuánto ahorra y cómo y cuándo solicitarla.
Respuesta corta: El principal alivio de New York para una residencia principal ocupada por su dueño es el programa School Tax Relief (STAR, alivio del impuesto escolar), que se aplica a los impuestos escolares. NYS Dept. of Taxation and Finance, STAR eligibility
| Exención de la vivienda (homestead) | El principal alivio de New York para una residencia principal ocupada por su dueño es el programa School Tax Relief (STAR, alivio del impuesto escolar), que se aplica a los impuestos escolares. El Basic STAR no tiene requisito de edad: la propiedad debe ser de los solicitantes y ser la residencia principal de un dueño elegible, y el ingreso combinado de los dueños residentes y sus cónyuges debe ser de $500,000 o menos para el crédito STAR (un cheque o depósito directo para pagar los impuestos escolares) o de $250,000 o menos para la exención STAR (una reducción en la factura del impuesto escolar). La exención STAR ya no está disponible para los nuevos dueños de vivienda, que reciben el crédito en su lugar. Para los beneficios de 2026, los ingresos se basan en las declaraciones de impuestos de 2024. |
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| Cómo solicitar | Regístrese para el crédito STAR ante el NYS Tax Department a través de una cuenta Individual Online Services (Services > Real property tax > Homeowner Benefit Portal > Register), con los nombres y números de Social Security de los dueños, el distrito escolar, la fecha de compra y la información de ingresos de 2024. No necesita volver a registrarse cada año a menos que cambie el dueño, pero debe actualizar o cerrar su registro cuando cambien las circunstancias. Las exenciones locales (personas mayores, veteranos, discapacidad) se solicitan ante el tasador (assessor) local. |
| Fecha límite de solicitud | No hay un plazo formal de registro para el crédito STAR; regístrese en cuanto la vivienda se convierta en su residencia principal, y el crédito se emite antes de que venza la factura del impuesto escolar. Las solicitudes de exenciones locales vencen en la fecha de estado tributario (taxable status date), que en la mayoría de las comunidades es el 1 de marzo (confírmelo con el tasador). Declaración sobre el 1 de marzo: https://www.tax.ny.gov/pit/property/exemption/seniorexempt.htm |
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Preguntas frecuentes
¿Qué es la exención de la vivienda (homestead) en New York?
El principal alivio de New York para una residencia principal ocupada por su dueño es el programa School Tax Relief (STAR, alivio del impuesto escolar), que se aplica a los impuestos escolares. El Basic STAR no tiene requisito de edad: la propiedad debe ser de los solicitantes y ser la residencia principal de un dueño elegible, y el ingreso combinado de los dueños residentes y sus cónyuges debe ser de $500,000 o menos para el crédito STAR (un cheque o depósito directo para pagar los impuestos escolares) o de $250,000 o menos para la exención STAR (una reducción en la factura del impuesto escolar). La exención STAR ya no está disponible para los nuevos dueños de vivienda, que reciben el crédito en su lugar. Para los beneficios de 2026, los ingresos se basan en las declaraciones de impuestos de 2024.
¿Cómo se solicita una exención de la vivienda (homestead) en New York?
Regístrese para el crédito STAR ante el NYS Tax Department a través de una cuenta Individual Online Services (Services > Real property tax > Homeowner Benefit Portal > Register), con los nombres y números de Social Security de los dueños, el distrito escolar, la fecha de compra y la información de ingresos de 2024. No necesita volver a registrarse cada año a menos que cambie el dueño, pero debe actualizar o cerrar su registro cuando cambien las circunstancias. Las exenciones locales (personas mayores, veteranos, discapacidad) se solicitan ante el tasador (assessor) local.
¿Cuál es la fecha límite para solicitar la exención de la vivienda (homestead) en New York?
No hay un plazo formal de registro para el crédito STAR; regístrese en cuanto la vivienda se convierta en su residencia principal, y el crédito se emite antes de que venza la factura del impuesto escolar. Las solicitudes de exenciones locales vencen en la fecha de estado tributario (taxable status date), que en la mayoría de las comunidades es el 1 de marzo (confírmelo con el tasador).
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.