La exención de la vivienda (homestead) en South Dakota
Quién califica para la exención de la vivienda (homestead) del impuesto a la propiedad de South Dakota, cuánto ahorra y cómo y cuándo solicitarla.
Respuesta corta: El principal alivio de South Dakota para viviendas ocupadas por sus dueños es la clasificación de ocupada por el dueño (owner-occupied): una casa, condominio, casa adosada, dúplex, tríplex, cuádruplex, o vivienda prefabricada o casa móvil en la que vive el dueño como residencia… South Dakota Department of Revenue, Property Tax; Property Tax Relief Programs (July 2026)
| Exención de la vivienda (homestead) | El principal alivio de South Dakota para viviendas ocupadas por sus dueños es la clasificación de ocupada por el dueño (owner-occupied): una casa, condominio, casa adosada, dúplex, tríplex, cuádruplex, o vivienda prefabricada o casa móvil en la que vive el dueño como residencia principal se clasifica como ocupada por el dueño y se grava conforme al gravamen escolar aparte para propiedades ocupadas por sus dueños. Una persona solo puede reclamar una propiedad ocupada por el dueño en el estado, y los dueños de propiedades comerciales no pueden usarla. Lo que South Dakota llama su "Homestead Exemption" (exención de vivienda familiar) es en realidad un diferimiento de impuestos para personas de 70 años o más (vea senior_exemption). Gravamen escolar para propiedades ocupadas por sus dueños: https://dor.sd.gov/media/pzopolsk/2026-pt-tax-reduction-programs.pdf |
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| Cómo solicitar | Envíe el certificado de ocupación por el dueño (owner-occupied certificate) al Director of Equalization (director de igualación) del condado; una propiedad designada anteriormente como ocupada por el dueño se mantiene así a menos que se venda. El congelamiento de la tasación, el diferimiento de vivienda familiar (homestead), la reducción municipal y la reducción para parapléjicos se presentan cada año (a más tardar el 1 de abril) ante el tesorero del condado (county treasurer) (reducción para parapléjicos: el auditor del condado según la página de programas de alivio), con solicitudes disponibles en línea o en el palacio de justicia a partir de enero. Las exenciones para veteranos discapacitados y para veteranos parapléjicos se presentan ante el Director of Equalization del condado (tasador) y, una vez aprobadas, se mantienen hasta que la propiedad se transfiera o se venda. Resumen de programas: https://dor.sd.gov/media/pzopolsk/2026-pt-tax-reduction-programs.pdf |
| Fecha límite de solicitud | Certificado de ocupación por el dueño: 15 de marzo (ante el Director of Equalization del condado). Congelamiento de la tasación, diferimiento de vivienda familiar (homestead), reducción municipal y reducción para parapléjicos: 1 de abril, cada año. Exenciones para veteranos discapacitados y veteranos parapléjicos: 1 de noviembre. Reembolso de impuestos para personas mayores y discapacitadas: del 1 de mayo al 1 de julio. Ocupación por el dueño: https://dor.sd.gov/individuals/taxes/property-tax/ |
| Límites a los aumentos de la tasación | La Senate Bill 216 (2025) limita al 3% en cada condado los aumentos anuales de la valuación total de las propiedades ocupadas por sus dueños y limita a un crecimiento anual del 3% los presupuestos del impuesto a la propiedad (property tax) de los gobiernos locales. Los cambios aparecieron por primera vez en los avisos de tasación de 2026 y se aplican a los impuestos pagados en 2027; ambos límites son temporales y duran cinco años. El Departamento describe que el límite se aplica a la valuación total de las propiedades ocupadas por sus dueños en cada condado. Las personas mayores y los dueños discapacitados que califican también pueden congelar la tasación de su vivienda. |
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Preguntas frecuentes
¿Qué es la exención de la vivienda (homestead) en South Dakota?
El principal alivio de South Dakota para viviendas ocupadas por sus dueños es la clasificación de ocupada por el dueño (owner-occupied): una casa, condominio, casa adosada, dúplex, tríplex, cuádruplex, o vivienda prefabricada o casa móvil en la que vive el dueño como residencia principal se clasifica como ocupada por el dueño y se grava conforme al gravamen escolar aparte para propiedades ocupadas por sus dueños. Una persona solo puede reclamar una propiedad ocupada por el dueño en el estado, y los dueños de propiedades comerciales no pueden usarla. Lo que South Dakota llama su "Homestead Exemption" (exención de vivienda familiar) es en realidad un diferimiento de impuestos para personas de 70 años o más (vea senior_exemption).
¿Cómo se solicita una exención de la vivienda (homestead) en South Dakota?
Envíe el certificado de ocupación por el dueño (owner-occupied certificate) al Director of Equalization (director de igualación) del condado; una propiedad designada anteriormente como ocupada por el dueño se mantiene así a menos que se venda. El congelamiento de la tasación, el diferimiento de vivienda familiar (homestead), la reducción municipal y la reducción para parapléjicos se presentan cada año (a más tardar el 1 de abril) ante el tesorero del condado (county treasurer) (reducción para parapléjicos: el auditor del condado según la página de programas de alivio), con solicitudes disponibles en línea o en el palacio de justicia a partir de enero. Las exenciones para veteranos discapacitados y para veteranos parapléjicos se presentan ante el Director of Equalization del condado (tasador) y, una vez aprobadas, se mantienen hasta que la propiedad se transfiera o se venda.
¿Cuál es la fecha límite para solicitar la exención de la vivienda (homestead) en South Dakota?
Certificado de ocupación por el dueño: 15 de marzo (ante el Director of Equalization del condado). Congelamiento de la tasación, diferimiento de vivienda familiar (homestead), reducción municipal y reducción para parapléjicos: 1 de abril, cada año. Exenciones para veteranos discapacitados y veteranos parapléjicos: 1 de noviembre. Reembolso de impuestos para personas mayores y discapacitadas: del 1 de mayo al 1 de julio.
¿Cuánto puede aumentar cada año el valor de tasación de una vivienda en South Dakota?
La Senate Bill 216 (2025) limita al 3% en cada condado los aumentos anuales de la valuación total de las propiedades ocupadas por sus dueños y limita a un crecimiento anual del 3% los presupuestos del impuesto a la propiedad (property tax) de los gobiernos locales. Los cambios aparecieron por primera vez en los avisos de tasación de 2026 y se aplican a los impuestos pagados en 2027; ambos límites son temporales y duran cinco años. El Departamento describe que el límite se aplica a la valuación total de las propiedades ocupadas por sus dueños en cada condado. Las personas mayores y los dueños discapacitados que califican también pueden congelar la tasación de su vivienda.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.