Lista de verificación de entrada y salida en Alaska
Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.
Lo que dice la ley de Alaska
| Deducciones detalladas | El arrendador (landlord) debe entregar una lista escrita y detallada de las deducciones (alquiler acumulado y daños más allá del desgaste normal) junto con cualquier reembolso. Los cargos de limpieza 'Nonrefundable' (no reembolsables) y las pérdidas automáticas del depósito (forfeitures) se consideran ilegales. El desgaste normal significa el deterioro por el uso previsto sin negligencia, descuido, accidente, mal uso o abuso (AS 34.03.070(i)(1)). Los daños causados por el propio incumplimiento de las obligaciones del arrendador no pueden deducirse (AS 34.03.070(b)(2)(B)). El punto sobre el 'nonrefundable fee' (cargo no reembolsable) proviene del manual del Department of Law. Reverificado y corregido el 2026-10-27. |
|---|---|
| Desgaste normal / cargos por mudanza | Definido por ley: el deterioro por el uso previsto de la unidad de alquiler sin negligencia, descuido, accidente, mal uso o abuso por parte del inquilino (tenant), los miembros de su hogar, sus invitados o visitantes. Los descuentos del depósito por daños no pueden incluir el desgaste normal (normal wear and tear) ni el deterioro causado porque el arrendador (landlord) no se preparó para las condiciones previstas o no cumplió con sus propios deberes. Al mudarse, el inquilino debe dejar la unidad sustancialmente en las mismas condiciones que al inicio, salvo el desgaste normal, incluida la limpieza profesional de alfombras si el arrendador la exige y las alfombras se limpiaron profesionalmente justo antes de que empezara el arrendamiento. Una declaración firmada sobre el estado de la propiedad y un inventario, si se usan, son evidencia presunta del estado de la unidad al mudarse (AS 34.03.020(e), 34.03.090). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). |
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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]
Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]
Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]
Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________
Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________
Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________
Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________
Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]
Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________
Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Alaska
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.