Carta de reclamo del depósito de seguridad en Alaska
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Alaska que sigue la ley de Alaska. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Alaska
| Plazo para devolver el depósito | 14 días después de que termina el arrendamiento y se entrega la posesión, si el inquilino (tenant) dio el aviso debido. 30 días si se hacen deducciones por daños más allá del desgaste normal, o si el inquilino no dio el aviso debido. En ese caso, los 30 días corren a partir de la fecha más tardía entre la mudanza o el momento en que el arrendador (landlord) se entera de que la unidad fue abandonada. Fuente: AS 34.03.070(b), (g) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | El arrendador (landlord) debe entregar una lista escrita y detallada de las deducciones (alquiler acumulado y daños más allá del desgaste normal) junto con cualquier reembolso. Los cargos de limpieza 'Nonrefundable' (no reembolsables) y las pérdidas automáticas del depósito (forfeitures) se consideran ilegales. |
| Multa por retención | Si el arrendador (landlord) incumple intencionalmente, el inquilino (tenant) puede recuperar hasta el doble de la cantidad retenida indebidamente. Fuente: AS 34.03.070(d) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | Definido por ley: el deterioro por el uso previsto de la unidad de alquiler sin negligencia, descuido, accidente, mal uso o abuso por parte del inquilino (tenant), los miembros de su hogar, sus invitados o visitantes. Los descuentos del depósito por daños no pueden incluir el desgaste normal (normal wear and tear) ni el deterioro causado porque el arrendador (landlord) no se preparó para las condiciones previstas o no cumplió con sus propios deberes. Al mudarse, el inquilino debe dejar la unidad sustancialmente en las mismas condiciones que al inicio, salvo el desgaste normal, incluida la limpieza profesional de alfombras si el arrendador la exige y las alfombras se limpiaron profesionalmente justo antes de que empezara el arrendamiento. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a AS 34.03.070(b), (g), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita AS 34.03.070(d).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Cartas de reclamo del depósito de seguridad para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Alaska · Asistencia legal gratuita en Alaska
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.