Contrato de subarriendo en Alaska

Para un inquilino que alquila su unidad, o una parte de ella, a un subinquilino. La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen primero el consentimiento por escrito del arrendador — obténgalo y adjúntelo.

Lo que dice la ley de Alaska

Reglas sobre el subarriendo	Salvo que se acuerde otra cosa por escrito, el inquilino (tenant) no puede subarrendar ni ceder sin el consentimiento del arrendador (landlord), y el arrendador solo puede negar el consentimiento por los motivos enumerados; ninguna otra restricción se puede hacer cumplir. El inquilino puede presentar una oferta escrita y firmada de un posible ocupante (nombre, edad, dirección, estado civil, empleo, tamaño del hogar, dos referencias de crédito y los arrendadores de los últimos 3 años). Dentro de 14 días, el arrendador solo puede negarse mediante un rechazo escrito y firmado que indique uno o más motivos: crédito o responsabilidad financiera insuficientes, número de miembros del hogar, número de miembros del hogar menores de 18 años, falta de disposición a asumir los términos del contrato de arrendamiento (lease) existente, mascotas propuestas, actividad comercial propuesta, o un informe escrito y firmado de un arrendador anterior sobre el abuso de otra propiedad (que debe adjuntarse). Si no se entrega un rechazo adecuado dentro de 14 días, se presume de manera concluyente el consentimiento; si el rechazo no indica ningún motivo permitido, el inquilino puede considerar que se dio el consentimiento o terminar el contrato con al menos 30 días de aviso por escrito. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: AS 34.03.060

Reglas sobre el subarriendo

Salvo que se acuerde otra cosa por escrito, el inquilino (tenant) no puede subarrendar ni ceder sin el consentimiento del arrendador (landlord), y el arrendador solo puede negar el consentimiento por los motivos enumerados; ninguna otra restricción se puede hacer cumplir. El inquilino puede presentar una oferta escrita y firmada de un posible ocupante (nombre, edad, dirección, estado civil, empleo, tamaño del hogar, dos referencias de crédito y los arrendadores de los últimos 3 años). Dentro de 14 días, el arrendador solo puede negarse mediante un rechazo escrito y firmado que indique uno o más motivos: crédito o responsabilidad financiera insuficientes, número de miembros del hogar, número de miembros del hogar menores de 18 años, falta de disposición a asumir los términos del contrato de arrendamiento (lease) existente, mascotas propuestas, actividad comercial propuesta, o un informe escrito y firmado de un arrendador anterior sobre el abuso de otra propiedad (que debe adjuntarse). Si no se entrega un rechazo adecuado dentro de 14 días, se presume de manera concluyente el consentimiento; si el rechazo no indica ningún motivo permitido, el inquilino puede considerar que se dio el consentimiento o terminar el contrato con al menos 30 días de aviso por escrito.

Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: AS 34.03.060

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CONTRATO DE SUBARRIENDO

Inquilino (subarrendador): [nombre del inquilino] Subinquilino: [nombre del subinquilino]

Propiedad: [dirección de la vivienda]. Contrato de arrendamiento original con [nombre del arrendador] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento original], el cual este subarriendo sigue.

Plazo del subarriendo: [fecha de inicio] a [fecha de terminación] (sin exceder la fecha en que termina el contrato de arrendamiento original).

Renta: $[renta del subarriendo] por mes, pagadera a [a quién se le paga] por [día de vencimiento]. Depósito: $[depósito del subinquilino].

El subinquilino acepta cumplir todas las reglas del contrato de arrendamiento original. El inquilino sigue siendo responsable ante el arrendador.

Consentimiento del arrendador: [adjunto / nombre del arrendador y fecha en que dio su consentimiento].

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de subarriendo para otros estados · Derechos del inquilino en Alaska

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.