Escritura de garantía (warranty deed) en Alaska

Una escritura de garantía (warranty deed) transfiere un bien inmueble con la promesa del vendedor de que el título es válido. Antes de registrarla, revise abajo las reglas de firma y de registro de su estado y las reglas de formato del registrador de su condado (márgenes, bloques del preparador y de la dirección de devolución, formularios del impuesto de transferencia) — los registradores rechazan las escrituras que no las cumplen.

Lo que dice la ley de Alaska

Cómo firmar y registrar una escritura	Una escritura (deed) debe firmarse con firmas originales y reconocerse (notarizarse) para poder registrarse. Debe indicar el distrito de registro, dar las direcciones postales completas de todos los que otorgan o reciben un interés, tener una descripción legal que ubique la parcela, mostrar un título e incluir un nombre y una dirección postal completa de "Return To" (devolver a). Las reglas de formato incluyen papel blanco no mayor de 8.5" x 14", un margen superior de dos pulgadas en la primera página, márgenes de una pulgada en las demás y letra de al menos 10 puntos (se aplica un cargo de $50 por formato no estándar si no se pueden cumplir los márgenes). Estos son los criterios mínimos de registro de la Recorder's Office, que según la oficina no cubren los requisitos de otorgamiento ni la validez legal. Fuente: Alaska DNR Recorder's Office, Minimum Recording Requirements
Cómo firmar y registrar una escritura	Una escritura de tierras en Alaska debe reconocerse ante un notario u otro funcionario autorizado (o probarse según lo permitan las leyes). Para registrarse, debe tener firmas originales, un título, el nombre y la dirección para su devolución, las direcciones postales de todos los otorgantes y beneficiarios, el nombre del distrito de registro y el pago del cargo de registro. Las escrituras se registran en la oficina estatal del registrador del distrito de registro donde está ubicada la tierra. Los cargos de registro se fijan por reglamento. Verificado de nuevo el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: AS 34.15.150, 40.17.030

Cómo firmar y registrar una escritura

Una escritura (deed) debe firmarse con firmas originales y reconocerse (notarizarse) para poder registrarse. Debe indicar el distrito de registro, dar las direcciones postales completas de todos los que otorgan o reciben un interés, tener una descripción legal que ubique la parcela, mostrar un título e incluir un nombre y una dirección postal completa de "Return To" (devolver a). Las reglas de formato incluyen papel blanco no mayor de 8.5" x 14", un margen superior de dos pulgadas en la primera página, márgenes de una pulgada en las demás y letra de al menos 10 puntos (se aplica un cargo de $50 por formato no estándar si no se pueden cumplir los márgenes).

Estos son los criterios mínimos de registro de la Recorder's Office, que según la oficina no cubren los requisitos de otorgamiento ni la validez legal.

Fuente: Alaska DNR Recorder's Office, Minimum Recording Requirements

Cómo firmar y registrar una escritura

Una escritura de tierras en Alaska debe reconocerse ante un notario u otro funcionario autorizado (o probarse según lo permitan las leyes). Para registrarse, debe tener firmas originales, un título, el nombre y la dirección para su devolución, las direcciones postales de todos los otorgantes y beneficiarios, el nombre del distrito de registro y el pago del cargo de registro. Las escrituras se registran en la oficina estatal del registrador del distrito de registro donde está ubicada la tierra.

Los cargos de registro se fijan por reglamento. Verificado de nuevo el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: AS 34.15.150, 40.17.030

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Registro solicitado por y devolver a: [nombre y dirección postal]

ESCRITURA DE GARANTÍA (WARRANTY DEED)

Por [contraprestación], [nombre(s) del cedente], de [dirección del cedente] ("Cedente"), otorga y transfiere a [nombre(s) del beneficiario de la cesión], de [dirección del beneficiario de la cesión] ("Beneficiario de la cesión"), [cómo adquieren el título los beneficiarios de la cesión], el siguiente bien inmueble en [condado] , [estado]:

Descripción legal: [descripción legal completa copiada de la escritura actual]

Conocido comúnmente como: [dirección] Parcela / número de identificación fiscal: [número de parcela]

El Cedente garantiza el título de la propiedad, según lo dispuesto por [estado] ley, sujeto únicamente a: [excepciones, p. ej., servidumbres y restricciones registradas, impuestos actuales].

Firmado el [fecha de firma]. Firma(s) del Cedente: ____________________

[Reconocimiento ante un notario público, en la forma que exija su estado, y las firmas de testigos que su estado exija]

Enviar los estados de impuestos a: [nombre y dirección para las facturas de impuestos]

Escritura de garantía (warranty deed) para otros estados · Derechos del inquilino en Alaska

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.