Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Arizona
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Arizona según la ley de Arizona, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Arizona
Cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso escrito dado al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta indicada en el aviso. Un arrendamiento de semana a semana requiere al menos 10 días de aviso escrito antes de la fecha de terminación. No se exige un motivo ni una redacción particular. La entrega sigue la regla general de avisos: en mano, o por correo registrado o certificado a la dirección designada por el inquilino (tenant) o a su última residencia conocida. El aviso enviado por correo se considera recibido cuando se recibe efectivamente o 5 días después del envío, lo que ocurra primero.
Fuente: A.R.S. §§ 33-1375(A)-(B), 33-1313(B)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 30 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a A.R.S. § 33-1375(A)-(B).
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Arizona] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.