Modelo de carta de detalle del depósito en Arizona
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Arizona según la ley de Arizona, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Arizona
Dentro de los 14 días, sin contar fines de semana ni días feriados legales, después de que termina el arrendamiento, se entrega la posesión y el inquilino (tenant) pide el depósito, el arrendador (landlord) debe entregar una lista detallada de todas las deducciones junto con cualquier monto que se le deba al inquilino. Salvo que el inquilino acuerde otra cosa por escrito, la lista y el pago se envían por correo de primera clase a la última residencia conocida del inquilino. Las deducciones pueden cubrir la renta, los cargos indicados en el contrato firmado (sujetos al deber de mitigar) y los daños por el incumplimiento del inquilino de § 33-1341. Si el inquilino no disputa la lista dentro de los 60 días después del envío, la lista queda firme.
Fuente: A.R.S. § 33-1321(D)-(E)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a A.R.S. § 33-1321(D).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Arizona] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de Arizona
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.