Ordenanza de inquilinos de Los Angeles County
Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach) agrega estas protecciones para inquilinos además de Ley de arrendador-inquilino de California — se aplica Solo áreas no incorporadas del condado de Los Angeles (ciudades como Los Angeles, Santa Monica, etc. tienen sus propias reglas).
Ley: Los Angeles County Rent Stabilization and Tenant Protections Ordinance (RSTPO), LA County Code Ch. 8.52
| Aumento anual de alquiler permitido (unidades totalmente cubiertas) | Del 1 de julio de 2026 (7/1/2026) al 30 de junio de 2027 (6/30/2027): 1.919% general; 2.919% para arrendadores de propiedades pequeñas; 3.919% para unidades de lujo (del 1 de julio de 2025 (7/1/2025) al 30 de junio de 2026 (6/30/2026): 1.930% / 2.930% / 3.930%). |
|---|---|
| Causa justa para el desalojo (just cause for eviction) | Los inquilinos (tenants) cubiertos (unidades total y parcialmente cubiertas) solo pueden ser desalojados por los motivos indicados por culpa o sin culpa; los desalojos sin culpa (mudanza del dueño o un familiar, retiro del mercado, orden gubernamental) pueden requerir asistencia de reubicación. Fuente: LACC Ch. 8.52 |
| Umbral por falta de pago | El desalojo (eviction) por falta de pago requiere alquiler impago por encima de un umbral vinculado a la Fair Market Rent de HUD; a partir del 16 de abril de 2026 (4/16/2026) el umbral es de dos meses de FMR. El alquiler impago por debajo del umbral se sigue debiendo. Fuente: LACC Ch. 8.52 |
| Registro de alquileres | Los dueños deben registrar las unidades y pagar tarifas anuales; la cobertura se puede verificar por dirección/APN. Fuente: LACC Ch. 8.52 |
| Derecho a un abogado para inquilinos (Tenant Right to Counsel) | Abogado gratuito en procesos de UD para inquilinos (tenants) que califiquen en áreas no incorporadas, con requisitos de aviso para el arrendador (landlord). |
Los espacios para casas móviles en áreas no incorporadas están cubiertos por la Mobilehome Rent Stabilization and Mobilehome Owner Protections Ordinance aparte (LACC Ch. 8.57).
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.