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Desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach), California

Dónde se presentan los casos de desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Corte de desalojos
Superior Court of California, County of Los Angeles — Corte Superior (casos de unlawful detainer) Página de la corte
Tarifa de presentación
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435. Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026 (rows 2, 5, 8, 9, 11, 12; appendix for Riverside/San Bernardino/San Francisco)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso de 3 días de pagar la renta o desalojar, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales. El aviso debe indicar la cantidad adeudada, el nombre, el número de teléfono y la dirección de la persona a quien se debe pagar, y el método de pago. Puede entregarse en cualquier momento dentro del año siguiente a la fecha en que vence la renta. Reglas de California
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$2,903/mes HUD
Hogares de inquilinos
1,848,466 (54% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Los casos de desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach) son atendidos por Superior Court of California, County of Los Angeles (Corte Superior (casos de unlawful detainer)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Los casos de retención ilícita (unlawful detainer) de jurisdicción limitada deben presentarse en un tribunal regional designado ('hub') según el código postal de la propiedad; use el Filing Court Locator del tribunal (http://www.lacourt.org/filinglocatornet/ui/filingsearch.aspx) y las órdenes permanentes/generales de los hubs enlazadas desde la página de retención ilícita del tribunal.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435.

Las tarifas de UD del demandante incluyen los $15 adicionales según CCP 1161.2 para UD civil limitado. Las partes de bajos ingresos pueden pedir al tribunal que exima las tarifas con el formulario FW-001 del Judicial Council (Request to Waive Court Fees). Las tarifas de notificación y de desalojo físico (lockout) del Sheriff/marshal son aparte y no están incluidas.

Fuente: Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026 (rows 2, 5, 8, 9, 11, 12; appendix for Riverside/San Bernardino/San Francisco)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Lugar de presentación (tribunales hub)Los casos de UD civil limitado van a un tribunal hub asignado según el código postal (Filing Court Locator / orden general de hubs de UD).
Fuente: Fuente oficial
Resolución de disputas en línea (Online Dispute Resolution)Programa gratuito del tribunal para que arrendadores e inquilinos (landlords and tenants) intenten resolver un caso de desalojo (eviction) en línea sin ir al tribunal.
Fuente: Fuente oficial
Mediación gratuita del condadoEl DCBA del condado de LA ofrece mediación gratuita entre arrendador e inquilino (landlord-tenant).
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en California

La ley estatal de California fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach):

  1. El arrendador (landlord) entrega un aviso por escrito: de 3 días de pagar o desalojar, de 3 días de cumplir o desalojar, de 3 días de desalojar, o de 30/60/90 días, indicando la causa justificada (just cause) donde se aplique la AB 1482 o la ley local
  2. El arrendador presenta una demanda de Unlawful Detainer (retención ilegal, desalojo) y se notifica al inquilino (tenant) la citación y la demanda
  3. El inquilino presenta una respuesta (normalmente una Answer, contestación) dentro de los 10 días, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales (5 días hábiles judiciales más si se le notificó por correo mediante el programa de confidencialidad de domicilio del Secretary of State)
  4. Si el inquilino contesta, se fija un juicio (según los tribunales, normalmente alrededor de un mes después de la solicitud); si no, el arrendador puede obtener una sentencia en rebeldía
  5. Sentencia de posesión; el arrendador obtiene una Writ of Execution (orden de ejecución) y la entrega al alguacil (sheriff)
  6. El alguacil entrega un Notice to Vacate (aviso de desalojo) que da al inquilino 5 días, y luego ejecuta el desalojo físico (lockout)

Reglas completas de desalojo en California, con fuentes →

Renta en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Fair Market Rents de HUD para el año fiscal 2026 del área Los Angeles-Long Beach-Glendale, CA HUD Metro FMR Area (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$2,079
1 dormitorio$2,328
2 dormitorios$2,903
3 dormitorios$3,681
4 dormitorios$4,098

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach): $1,954/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Se muestra la FMR FY2026 de toda el área metropolitana. HUD indica que todos los programas Housing Choice Voucher de esta área usan Small Area FMRs (por código postal), que varían según el código postal; consulte la página del condado en huduser.gov.

Los Angeles County Rent Stabilization and Tenant Protections Ordinance (RSTPO), LA County Code Ch. 8.52

Se aplica: Solo áreas no incorporadas del condado de Los Angeles (ciudades como Los Angeles, Santa Monica, etc. tienen sus propias reglas)

Reglas completas de Los Angeles County Rent Stabilization and Tenant Protections Ordinance (RSTPO), LA County Code Ch. 8.52 con fuentes →

Ayuda con desalojos en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Asistencia legal gratuita

Derecho a un abogado: LA County Tenant Right to Counsel Ordinance (TRTCO): servicios legales gratuitos para inquilinos (tenants) que califiquen y vivan en áreas NO INCORPORADAS del condado de Los Angeles durante procesos de retención ilícita (unlawful detainer); incluye requisitos de aviso para el arrendador (landlord). Fuente

Asistencia para la renta

Abogados de inquilinos y desalojos en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Sección 8 y vivienda pública en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Todas las autoridades de vivienda de California →

Reglas de la ciudad en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)

Otros condados de California

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)?
Los casos de desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach) se presentan ante Superior Court of California, County of Los Angeles.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)?
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)?
Stay Housed L.A.; Shriver-L.A. Housing Self Help Center; LA County Emergency Rent Relief; LA County DCBA Eviction Diversion.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Los Angeles County (Los Angeles, Long Beach)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $2,903 al mes (1 dormitorio(s): $2,328).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.