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Reglas de arrendador-inquilino de Aurora

Aurora agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de Colorado. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.

Registro/inspección de viviendas de alquilerEl Multi-Family Systematic Housing Inspection Program de Aurora, administrado por Housing and Community Services, inspecciona las propiedades de apartamentos unidad por unidad, junto con las áreas comunes, los pasillos y los exteriores, según el Housing Code de la ciudad. El dueño o administrador recibe un informe de inspección con una fecha de reinspección de al menos 30 días después. Las reinspecciones continúan hasta que se corrijan todos los problemas, y se cobran cuotas administrativas. Los peligros inminentes, como salidas bloqueadas, cables expuestos, falta de calefacción, fugas de gas o detectores de humo dañados, requieren una respuesta dentro de 24 horas. Las unidades deben mantener 70 F medidos a 3 pies sobre el piso, y el agua caliente debe estar a por lo menos 120 F. Preguntas sobre el programa: 303-739-7280.
La página no mostraba el capítulo del código de la ciudad. Las casas unifamiliares de alquiler se inspeccionan cuando hay una queja.
Fuente: Aurora Housing Code
Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejasUn inquilino (tenant), dueño o administrador puede pedir una inspección de vivienda por queja llamando a Access Aurora al 303-739-7000 o reportando en línea en AuroraGov.org/ContactUs. Un oficial del código inspecciona y trata cualquier infracción con el dueño.
Fuente: Aurora Housing Code
Prevención de desalojos / ayuda legalPara la prevención de desalojos (evictions), la Ciudad remite a los inquilinos (tenants) a Colorado Legal Services al 303-837-1313.
Fuente: Fuente oficial
Prioridad de la ley estatal (state preemption)Colorado prohíbe que los condados y las ciudades controlen la renta de propiedades residenciales privadas (rent control). Se permiten los acuerdos voluntarios o las restricciones en la escritura con un dueño o con quien solicita un permiso para vivienda asequible.
Las protecciones estatales para inquilinos, incluidas las reglas sobre fuente de ingresos, están en la página del estado de Colorado.
Fuente: C.R.S. Sec. 38-12-301

Los casos de desalojo en Aurora se atienden en: Corte del condado (county court) donde está la vivienda de alquiler (Arapahoe, Adams o Douglas County Court). En el condado de Arapahoe, los asuntos de desalojo aparecen bajo el tribunal de Littleton, 1790 W. Littleton Blvd.

Derecho a un abogado en casos de desalojo

No. Fuente oficial

Agencias locales

Denunciar condiciones inseguras en Aurora

City of Aurora Housing and Community Services Department, Neighborhood Support Division (Code Enforcement) — Un inquilino (tenant), dueño o administrador puede pedir una inspección basada en una queja por parte de un funcionario de cumplimiento del código (code enforcement) comunicándose con Access Aurora al 303.739.7000 (horario telefónico de 8 a.m. a 5 p.m., de lunes a viernes) o en línea en https://www.auroragov.org/cms/one.aspx?pageId=16394020 (AuroraGov.org/ContactUs). La aplicación móvil Access Aurora también recibe denuncias de infracciones del código. Si el problema está dentro de una vivienda, se requieren su nombre y número de teléfono. Para emergencias, llame al 911. Teléfono: 303.739.7000

Registro/inspección de alquileres: Multi-Family Systematic Housing Inspection Program: toda propiedad multifamiliar en Aurora se inspecciona de manera sistemática, unidad por unidad, además de las áreas comunes y el exterior, según el Housing Code de la ciudad; los dueños reciben un informe con una fecha de reinspección de al menos 30 días después, y se cobran tarifas administrativas por las reinspecciones. Preguntas sobre el programa: 303.739.7280. https://www.auroragov.org/residents/code_enforcement/health_and_housing_codes

Preguntas frecuentes

¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Aurora además de la ley de Colorado?
Registro/inspección de viviendas de alquiler: El Multi-Family Systematic Housing Inspection Program de Aurora, administrado por Housing and Community Services, inspecciona las propiedades de apartamentos unidad por unidad, junto con las áreas comunes, los pasillos y los exteriores, según el Housing Code de la ciudad. El dueño o administrador recibe un informe de inspección con una fecha de reinspección de al menos 30 días después. Las reinspecciones continúan hasta que se corrijan todos los problemas, y se cobran cuotas administrativas. Los peligros inminentes, como salidas bloqueadas, cables expuestos, falta de calefacción, fugas de gas o detectores de humo dañados, requieren una respuesta dentro de 24 horas. Las unidades deben mantener 70 F medidos a 3 pies sobre el piso, y el agua caliente debe estar a por lo menos 120 F. Preguntas sobre el programa: 303-739-7280.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: Un inquilino (tenant), dueño o administrador puede pedir una inspección de vivienda por queja llamando a Access Aurora al 303-739-7000 o reportando en línea en AuroraGov.org/ContactUs. Un oficial del código inspecciona y trata cualquier infracción con el dueño.; Prevención de desalojos / ayuda legal: Para la prevención de desalojos (evictions), la Ciudad remite a los inquilinos (tenants) a Colorado Legal Services al 303-837-1313.; Prioridad de la ley estatal (state preemption): Colorado prohíbe que los condados y las ciudades controlen la renta de propiedades residenciales privadas (rent control). Se permiten los acuerdos voluntarios o las restricciones en la escritura con un dueño o con quien solicita un permiso para vivienda asequible.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.