Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Delaware
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Delaware según la ley de Delaware, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Delaware
Aviso escrito de al menos 60 días por cualquiera de las partes; los 60 días empiezan el primer día del mes después del aviso efectivo. Los mismos métodos de entrega que para todos los avisos del Code (en persona, a un adulto en la residencia, por correo registrado, certificado o de primera clase con certificado de envío, pegándolo más envío por correo, o por un notificador especial). Para los arrendamientos que solo pueden terminarse por causa justificada, el arrendador (landlord) también debe incluir información sobre el derecho a un abogado.
Fuente: 25 Del. C. §§ 5106(d), 5113, 5606(3)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 60 días después de la entrega].
Este aviso se da conforme a 25 Del. C. § 5106(d).
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Delaware] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.