Modelo de carta de detalle del depósito en Delaware
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Delaware según la ley de Delaware, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Delaware
Dentro de los 20 días después de que termina el contrato: una lista detallada de los daños con el costo estimado de reparación de cada uno, más el pago de la diferencia entre el depósito y esos costos. Se envía a la dirección del inquilino (tenant) que figura en el contrato o a una dirección de reenvío escrita dada al mudarse o antes. No entregar la lista equivale a reconocer que no se debe nada por daños; el inquilino acepta las deducciones al aceptar el pago, salvo que objete por escrito dentro de los 10 días de recibirlo.
Fuente: 25 Del. C. § 5514(f), (h)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a 25 Del. C. § 5514(e)-(f).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Delaware] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.