Contrato de subarriendo en District of Columbia

Para un inquilino que alquila su unidad, o una parte de ella, a un subinquilino. La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen primero el consentimiento por escrito del arrendador — obténgalo y adjúntelo.

Lo que dice la ley de District of Columbia

Reglas sobre el subarriendo	Un proveedor de vivienda (housing provider) puede, a su sola y absoluta discreción, prohibir el subarrendamiento o la cesión, en parte o en su totalidad, pero solo si la prohibición está en el contrato de arrendamiento (lease). Si el contrato permite el subarrendamiento sujeto al consentimiento razonable del proveedor, o no dice nada, el proveedor puede condicionar el consentimiento a que el subarrendatario propuesto cumpla con sus pautas razonables de calificación para alquilar, que debe dar al inquilino (tenant) si las solicita. Cuando un proveedor permite que un inquilino encuentre un inquilino de reemplazo, ceda o subarriende, cualquier cuota de reemplazo no puede exceder la cuota de solicitud permitida. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: D.C. Code § 42-3505.55; § 42-3505.10(b)(4)

Reglas sobre el subarriendo

Un proveedor de vivienda (housing provider) puede, a su sola y absoluta discreción, prohibir el subarrendamiento o la cesión, en parte o en su totalidad, pero solo si la prohibición está en el contrato de arrendamiento (lease). Si el contrato permite el subarrendamiento sujeto al consentimiento razonable del proveedor, o no dice nada, el proveedor puede condicionar el consentimiento a que el subarrendatario propuesto cumpla con sus pautas razonables de calificación para alquilar, que debe dar al inquilino (tenant) si las solicita. Cuando un proveedor permite que un inquilino encuentre un inquilino de reemplazo, ceda o subarriende, cualquier cuota de reemplazo no puede exceder la cuota de solicitud permitida.

Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: D.C. Code § 42-3505.55; § 42-3505.10(b)(4)

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CONTRATO DE SUBARRIENDO

Inquilino (subarrendador): [nombre del inquilino] Subinquilino: [nombre del subinquilino]

Propiedad: [dirección de la vivienda]. Contrato de arrendamiento original con [nombre del arrendador] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento original], el cual este subarriendo sigue.

Plazo del subarriendo: [fecha de inicio] a [fecha de terminación] (sin exceder la fecha en que termina el contrato de arrendamiento original).

Renta: $[renta del subarriendo] por mes, pagadera a [a quién se le paga] por [día de vencimiento]. Depósito: $[depósito del subinquilino].

El subinquilino acepta cumplir todas las reglas del contrato de arrendamiento original. El inquilino sigue siendo responsable ante el arrendador.

Consentimiento del arrendador: [adjunto / nombre del arrendador y fecha en que dio su consentimiento].

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de subarriendo para otros estados · Derechos del inquilino en District of Columbia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.