Contrato de subarriendo en Georgia
Para un inquilino que alquila su unidad, o una parte de ella, a un subinquilino. La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen primero el consentimiento por escrito del arrendador — obténgalo y adjúntelo.
Lo que dice la ley de Georgia
| Reglas sobre el subarriendo | El derecho de un inquilino (tenant) a usar la propiedad (un 'usufructo' (usufruct)) no puede transferirse sin el consentimiento del arrendador (landlord), así que en general un inquilino necesita el consentimiento del arrendador para subarrendar (sublet) o ceder (assign). Los contratos de arrendamiento (lease) de menos de cinco años solo transfieren este usufructo, a menos que el contrato diga otra cosa. La ley no fija una norma de razonabilidad para el consentimiento. El código oficial no se puede leer gratis en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (código vigente al 28 de marzo de 2024 (3/28/2024)). Fuente: O.C.G.A. s. 44-7-1(a), (b) |
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CONTRATO DE SUBARRIENDO
Inquilino (subarrendador): [nombre del inquilino] Subinquilino: [nombre del subinquilino]
Propiedad: [dirección de la vivienda]. Contrato de arrendamiento original con [nombre del arrendador] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento original], el cual este subarriendo sigue.
Plazo del subarriendo: [fecha de inicio] a [fecha de terminación] (sin exceder la fecha en que termina el contrato de arrendamiento original).
Renta: $[renta del subarriendo] por mes, pagadera a [a quién se le paga] por [día de vencimiento]. Depósito: $[depósito del subinquilino].
El subinquilino acepta cumplir todas las reglas del contrato de arrendamiento original. El inquilino sigue siendo responsable ante el arrendador.
Consentimiento del arrendador: [adjunto / nombre del arrendador y fecha en que dio su consentimiento].
Firmas y fechas: [firmas]
Contrato de subarriendo para otros estados · Derechos del inquilino en Georgia
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.