Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Louisiana
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Louisiana según la ley de Louisiana, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Louisiana
Un contrato de mes a mes termina con un aviso dado al menos 10 días calendario antes del final del mes; termina al final del período indicado (o del primer período para el que el aviso llegue a tiempo). Plazos de una semana a menos de un mes: 5 días calendario; plazos de más de un mes: 30 días calendario. Para un contrato sin plazo definido, este aviso de terminación también sirve como el aviso para desocupar de C.C.P. art. 4701, que debe ser por escrito y entregarse al inquilino (tenant). En los contratos de plazo fijo, el aviso para desocupar puede darse no más de 30 días antes de que venza el plazo.
Fuente: La. C.C. art. 2728; La. C.C.P. art. 4701
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 10 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a La. C.C. art. 2728.
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Louisiana] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.