Aviso de aumento de renta de Louisiana
Un aviso gratuito de aumento de renta de Louisiana que sigue la ley de Louisiana. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.
Lo que dice la ley de Louisiana
| Aviso antes de un aumento de renta | Ninguna ley establece un período de aviso para aumentos de la renta. Un contrato de arrendamiento (lease) puede terminarse (y así cambiar su renta) solo con un aviso por escrito dado antes del final de un período de alquiler: al menos 10 días calendario antes del final del mes para un contrato mes a mes; 30 días calendario antes del final del período para un período de más de un mes; 5 días calendario antes del final del período para un período de al menos una semana pero de menos de un mes (como semana a semana); y en cualquier momento antes de que termine el período para un período de menos de una semana. Un contrato a plazo fijo rige hasta que vence. Fuente: La. C.C. arts. 2728, 2729 |
|---|---|
| Control de rentas / límites de aumento | No hay ley — Luisiana no tiene una ley estatal de control de rentas (rent control), y no se conoce ninguna ciudad o parroquia (parish) que lo haya adoptado; la renta se fija en el contrato de arrendamiento. Ninguna ley trata expresamente el control de rentas local, pero R.S. 9:3258 dice que los derechos de los arrendadores no pueden alterarse, restringirse ni disminuirse excepto por ley estatal (sujeto al poder de policía). Un proyecto de ley de 2026 para permitir que los municipios adopten la estabilización de rentas (HB 472) murió en comité. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección de la vivienda]
Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].
Este aviso se da conforme a La. C.C. arts. 2728, 2729. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.
Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.
Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].
Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Louisiana · Asistencia legal gratuita en Louisiana
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.