Modelo de carta de detalle del depósito en Louisiana
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Louisiana según la ley de Louisiana, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Louisiana
El depósito debe devolverse dentro de un mes después de que termina el contrato. Si se retiene alguna parte (solo lo razonablemente necesario para remediar el incumplimiento del inquilino (tenant) o el desgaste irrazonable), el arrendador (landlord) debe enviar una declaración detallada que dé cuenta de los montos retenidos y los motivos, dentro de un mes después de que termina el arrendamiento o dentro de los 15 días posteriores a esa fecha de un mes. El inquilino debe dar al arrendador una dirección de reenvío al final del contrato para la declaración. La regla de devolución no aplica si el inquilino abandona la vivienda sin el aviso requerido o antes de que termine el contrato.
Fuente: La. R.S. 9:3251(A), (C) (as amended by Acts 2026, No. 63)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a La. R.S. 9:3251(A), as amended by Acts 2026, No. 63 (HB 292), eff. Aug. 1, 2026.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Louisiana] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.