Aviso de renta atrasada de Maryland

Un aviso gratuito de renta atrasada de Maryland que sigue la ley de Maryland. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Maryland

Recargos por pago atrasado	Límite del 5% del monto de renta no pagada del período de renta. Para renta semanal: no más de $3 por semana, con un total de no más de $12 por mes. La ley no establece un período de gracia. Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3)
Aviso por renta sin pagar	Antes de presentar un caso por falta de pago de la renta (failure to pay rent), el arrendador debe darle al inquilino un aviso por escrito de su intención de presentar la demanda (formulario DC-CV-115 de la Maryland Judiciary) que le dé 10 días para pagar. El aviso puede enviarse por correo de primera clase con certificado de envío (certificate of mailing), pegarse en la puerta o (si el inquilino lo eligió) enviarse por correo electrónico, mensaje de texto o portal para inquilinos con comprobante de envío. La demanda debe indicar la fecha en que se dio el aviso. Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-401(c)

Recargos por pago atrasado

Límite del 5% del monto de renta no pagada del período de renta. Para renta semanal: no más de $3 por semana, con un total de no más de $12 por mes. La ley no establece un período de gracia.

Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3)

Aviso por renta sin pagar

Antes de presentar un caso por falta de pago de la renta (failure to pay rent), el arrendador debe darle al inquilino un aviso por escrito de su intención de presentar la demanda (formulario DC-CV-115 de la Maryland Judiciary) que le dé 10 días para pagar. El aviso puede enviarse por correo de primera clase con certificado de envío (certificate of mailing), pegarse en la puerta o (si el inquilino lo eligió) enviarse por correo electrónico, mensaje de texto o portal para inquilinos con comprobante de envío. La demanda debe indicar la fecha en que se dio el aviso.

Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-401(c)

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

La renta de $[monto de la renta] correspondiente a [período de alquiler] venció el [fecha de vencimiento] y no ha sido recibida.

Conforme a su contrato de arrendamiento, se aplica un recargo por pago atrasado de $[recargo por pago atrasado] . Límites de Maryland para los recargos por pago atrasado: Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3).

Total adeudado ahora: $[total adeudado]. Por favor, pague antes del [fecha] a [forma de pago].

Este es un recordatorio, no un aviso de desalojo. Antes de presentar un caso de desalojo, el arrendador debe dar el aviso por separado que exige la ley de Maryland.

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de renta atrasada para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Maryland · Asistencia legal gratuita en Maryland

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.