Anexo para mascotas en Michigan

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Michigan

Depósitos y cargos por mascotas	Un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro del límite: un 'depósito de seguridad' (security deposit) incluye cualquier dinero que se le devuelve al inquilino (tenant) si la unidad se entrega en el estado requerido, y el total de los depósitos de seguridad no puede superar 1½ meses de renta. La ley no trata los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota. Definición en https://www.legislature.mi.gov/Laws/MCL?objectName=mcl-554-601. Fuente: MCL 554.601(d), 554.602
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La Persons with Disabilities Civil Rights Act de Michigan prohíbe que los arrendadores (landlords) se nieguen a alquilar a una persona, o la discriminen en los términos del alquiler, por una discapacidad no relacionada con su capacidad de alquilar o mantener la propiedad. También prohíbe la discriminación por el uso de dispositivos o ayudas de adaptación. Las reglas de acomodo razonable de la Fair Housing Act federal rigen los animales de apoyo emocional, incluido que no se cobren cuotas ni depósitos por mascota. La ley estatal también hace que sea un delito menor (misdemeanor) acosar, lesionar o interferir maliciosamente con un animal de servicio. En las secciones revisadas no se encontró ninguna ley estatal que establezca reglas de documentación específicas para la vivienda ni una sanción por tergiversación. MCL 750.502c (los lugares públicos deben permitir animales de servicio): https://www.legislature.mi.gov/Laws/MCL?objectName=mcl-750-502c. MCL 750.50a: https://www.legislature.mi.gov/Laws/MCL?objectName=mcl-750-50a. Fuente: MCL 37.1502(1); MCL 750.50a; MCL 750.502c

Depósitos y cargos por mascotas

Un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro del límite: un 'depósito de seguridad' (security deposit) incluye cualquier dinero que se le devuelve al inquilino (tenant) si la unidad se entrega en el estado requerido, y el total de los depósitos de seguridad no puede superar 1½ meses de renta. La ley no trata los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota.

Definición en https://www.legislature.mi.gov/Laws/MCL?objectName=mcl-554-601.

Fuente: MCL 554.601(d), 554.602

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La Persons with Disabilities Civil Rights Act de Michigan prohíbe que los arrendadores (landlords) se nieguen a alquilar a una persona, o la discriminen en los términos del alquiler, por una discapacidad no relacionada con su capacidad de alquilar o mantener la propiedad. También prohíbe la discriminación por el uso de dispositivos o ayudas de adaptación. Las reglas de acomodo razonable de la Fair Housing Act federal rigen los animales de apoyo emocional, incluido que no se cobren cuotas ni depósitos por mascota. La ley estatal también hace que sea un delito menor (misdemeanor) acosar, lesionar o interferir maliciosamente con un animal de servicio. En las secciones revisadas no se encontró ninguna ley estatal que establezca reglas de documentación específicas para la vivienda ni una sanción por tergiversación.

MCL 750.502c (los lugares públicos deben permitir animales de servicio): https://www.legislature.mi.gov/Laws/MCL?objectName=mcl-750-502c. MCL 750.50a: https://www.legislature.mi.gov/Laws/MCL?objectName=mcl-750-50a.

Fuente: MCL 37.1502(1); MCL 750.50a; MCL 750.502c

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Michigan

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.