Modelo de carta de detalle del depósito en Missouri
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Missouri según la ley de Missouri, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Missouri
Dentro de los 30 días después de que termina el arrendamiento, el arrendador (landlord) debe devolver el depósito completo o dar al inquilino (tenant) una lista escrita y detallada de los daños por los que retiene cualquier parte, junto con el saldo. Enviar la declaración y cualquier pago por correo a la última dirección conocida del inquilino cumple con el requisito. La retención se limita a la renta no pagada, la restauración de la unidad más allá del desgaste normal, la limpieza de alfombras si el contrato tiene el aviso requerido y se entrega un recibo, y las pérdidas reales por un aviso de terminación insuficiente.
Fuente: RSMo 535.300.3-.4
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a RSMo 535.300.3.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Missouri] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de Missouri
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.