Contrato de subarriendo en Missouri

Para un inquilino que alquila su unidad, o una parte de ella, a un subinquilino. La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen primero el consentimiento por escrito del arrendador — obténgalo y adjúntelo.

Lo que dice la ley de Missouri

Reglas sobre el subarriendo	Se requiere el consentimiento escrito del arrendador (landlord). Un inquilino (tenant) cuyo contrato de arrendamiento (lease) es de dos años o menos, o que es un inquilino a voluntad (at will) o por tolerancia (by sufferance), no puede ceder ni transferir el plazo o el interés, ni ninguna parte de ellos, a otra persona sin el consentimiento escrito del arrendador. La ley no fija una norma de razonabilidad para la decisión del arrendador. Si un inquilino (tenant) subarrienda, el arrendador (landlord) puede incluir a los subinquilinos en las acciones de renta y posesión (RSMo § 441.230). Fuente: RSMo § 441.030

Reglas sobre el subarriendo

Se requiere el consentimiento escrito del arrendador (landlord). Un inquilino (tenant) cuyo contrato de arrendamiento (lease) es de dos años o menos, o que es un inquilino a voluntad (at will) o por tolerancia (by sufferance), no puede ceder ni transferir el plazo o el interés, ni ninguna parte de ellos, a otra persona sin el consentimiento escrito del arrendador. La ley no fija una norma de razonabilidad para la decisión del arrendador.

Si un inquilino (tenant) subarrienda, el arrendador (landlord) puede incluir a los subinquilinos en las acciones de renta y posesión (RSMo § 441.230).

Fuente: RSMo § 441.030

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CONTRATO DE SUBARRIENDO

Inquilino (subarrendador): [nombre del inquilino] Subinquilino: [nombre del subinquilino]

Propiedad: [dirección de la vivienda]. Contrato de arrendamiento original con [nombre del arrendador] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento original], el cual este subarriendo sigue.

Plazo del subarriendo: [fecha de inicio] a [fecha de terminación] (sin exceder la fecha en que termina el contrato de arrendamiento original).

Renta: $[renta del subarriendo] por mes, pagadera a [a quién se le paga] por [día de vencimiento]. Depósito: $[depósito del subinquilino].

El subinquilino acepta cumplir todas las reglas del contrato de arrendamiento original. El inquilino sigue siendo responsable ante el arrendador.

Consentimiento del arrendador: [adjunto / nombre del arrendador y fecha en que dio su consentimiento].

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de subarriendo para otros estados · Derechos del inquilino en Missouri

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.