Carta de reclamo del depósito de seguridad en Nebraska
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Nebraska que sigue la ley de Nebraska. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Nebraska
| Plazo para devolver el depósito | 14 días después de que termina el arrendamiento (el saldo más una lista detallada por escrito, entregados en persona o por correo; si no se da una dirección para reenvío, se envía por correo de primera clase a la última dirección conocida). Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Obligatorio: una lista detallada por escrito de las cantidades retenidas debe acompañar el saldo devuelto dentro de 14 días. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Multa por retención | El inquilino (tenant) recupera el dinero que se le debe más los costos de la corte y honorarios de abogado razonables; si la falta del arrendador o casero (landlord) fue intencional y no de buena fe, también daños fijados por ley (liquidated damages) iguales a la cantidad menor entre un mes de renta periódica o dos veces el depósito. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. Al mudarse, el inquilino (tenant) debe dejar la unidad tan limpia como estaba cuando comenzó el arrendamiento, 'excepting ordinary wear and tear' (salvo el desgaste ordinario). El arrendador (landlord) puede aplicar el depósito solo a la renta no pagada y a los daños causados porque el inquilino no cumplió con el contrato de arrendamiento (lease) o con sus deberes legales. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Neb. Rev. Stat. § 76-1416, el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Neb. Rev. Stat. § 76-1416.
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.