Lista de verificación de entrada y salida en Nevada

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Nevada

Deducciones detalladas	El arrendador o casero (landlord) debe dar una cuenta detallada por escrito de cómo se usó el depósito (y/o la fianza de garantía), junto con cualquier saldo restante, dentro de 30 días. Las deducciones se limitan a la renta sin pagar, los daños más allá del desgaste normal y los costos razonables de limpieza. Si se usó una fianza de garantía, el inquilino que dispute por escrito un cargo ante la compañía de fianzas (surety) dentro de 30 días impide que el reclamo se reporte a las agencias de crédito, a menos que la compañía obtenga una sentencia (NRS 118A.242(5)). Fuente: NRS 118A.242(4)
Desgaste normal / cargos por mudanza	'Normal wear' (desgaste normal) significa el deterioro que ocurre sin negligencia, descuido o abuso de la propiedad, el equipo o los bienes muebles por parte del inquilino (tenant), un miembro de su hogar u otra persona que esté en la propiedad con su consentimiento. Los depósitos pueden usarse para la renta no pagada, los daños distintos del desgaste normal y los costos razonables de limpieza. El arrendador (landlord) debe dar una cuenta detallada por escrito con cualquier saldo restante. Ninguna ley trata específicamente la pintura ni las alfombras; se juzgan según la definición de desgaste normal. Fuente: NRS 118A.110; NRS 118A.240; NRS 118A.242

Deducciones detalladas

El arrendador o casero (landlord) debe dar una cuenta detallada por escrito de cómo se usó el depósito (y/o la fianza de garantía), junto con cualquier saldo restante, dentro de 30 días. Las deducciones se limitan a la renta sin pagar, los daños más allá del desgaste normal y los costos razonables de limpieza.

Si se usó una fianza de garantía, el inquilino que dispute por escrito un cargo ante la compañía de fianzas (surety) dentro de 30 días impide que el reclamo se reporte a las agencias de crédito, a menos que la compañía obtenga una sentencia (NRS 118A.242(5)).

Fuente: NRS 118A.242(4)

Desgaste normal / cargos por mudanza

'Normal wear' (desgaste normal) significa el deterioro que ocurre sin negligencia, descuido o abuso de la propiedad, el equipo o los bienes muebles por parte del inquilino (tenant), un miembro de su hogar u otra persona que esté en la propiedad con su consentimiento. Los depósitos pueden usarse para la renta no pagada, los daños distintos del desgaste normal y los costos razonables de limpieza.

El arrendador (landlord) debe dar una cuenta detallada por escrito con cualquier saldo restante. Ninguna ley trata específicamente la pintura ni las alfombras; se juzgan según la definición de desgaste normal.

Fuente: NRS 118A.110; NRS 118A.240; NRS 118A.242

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Nevada

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.