Reglas de arrendador-inquilino de Las Vegas
Las Vegas agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de Nevada. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.
| Estabilización de rentas (rent stabilization) | Las Vegas no tiene ninguna ordenanza local de control de rentas (rent control), causa justa (just cause), reubicación ni protección de inquilinos (tenants). La ley estatal de Nevada (NRS Ch. 118A; desalojo sumario bajo el NRS 40.250-40.254) rige los asuntos entre arrendadores e inquilinos en la ciudad. Una búsqueda en el Las Vegas Municipal Code (Municode) de 'landlord', 'tenant' y 'eviction' no encontró ningún capítulo de control de rentas, causa justa, reubicación u otra protección de inquilinos. Las únicas disposiciones sobre arrendadores son las reglas de licencias de edificios de apartamentos (LVMC Ch. 6.09), que señalan que la ley estatal prohíbe las represalias (LVMC 6.09.060). El archivo estatal indica que no se encontró ninguna ley que impida expresamente el control de rentas local. Fuente: Fuente oficial |
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| Avisos/registro obligatorios | El operador de un edificio de apartamentos (un edificio con 4 o más unidades de apartamento, sin contar casas adosadas (townhouses), condominios, cooperativas ni hoteles/moteles residenciales) debe tener una licencia comercial de la ciudad (cuota anual de $75 para 4-10 unidades, más $5 por cada unidad que pase de 10) y completar un programa de capacitación para arrendadores que ofrece el Las Vegas Metropolitan Police Department. Los administradores profesionales y los administradores en el lugar también deben completar la capacitación. Un cambio de administración debe reportarse dentro de 10 días. Los alquileres más pequeños no están cubiertos por el Ch. 6.09. Los alojamientos no transitorios (de estadía prolongada) tienen reglas aparte en los LVMC Ch. 6.46 y 16.22. Fuente: LVMC 6.09.010-6.09.040 |
| Desvío de desalojos/asistencia (eviction diversion) | El Eviction Diversion Program (EDP) comenzó como un programa piloto en la Las Vegas Justice Court y, a partir del 2 de febrero de 2026 (2/2/2026), se amplió a las Justice Courts de Henderson y North Las Vegas con fondos estatales (AB 475, 2025). Cubre a los inquilinos (tenants) de 62+ años y a los inquilinos que reciben SSI por una discapacidad que enfrentan un desalojo (eviction) por falta de pago y que presentan una respuesta del inquilino dentro del período del aviso. Los inquilinos que califican reciben asistencia con la renta mediante Clark County Social Services, y un abogado del Legal Aid Center of Southern Nevada los representa. Este es un programa del condado y de la corte, no una ordenanza de la City of Las Vegas. |
| Derecho del inquilino a un abogado (right to counsel) | No hay un derecho general a un abogado (right to counsel). Mediante el EDP, un abogado del Legal Aid Center of Southern Nevada representa a las personas mayores (62+) que califican y a quienes reciben SSI por discapacidad que enfrentan un desalojo (eviction) por falta de pago. De lo contrario, el Legal Aid Center of Southern Nevada ofrece ayuda al (702) 386-1070. Fuente: Clark County EDP |
Los casos de desalojo en Las Vegas se atienden en: Las Vegas Justice Court (Las Vegas Township), 200 Lewis Avenue, Las Vegas, NV 89101
Corte de desalojos, tarifas y ayuda
Derecho a un abogado en casos de desalojo
Limitado. Se da un abogado mediante el Eviction Diversion Program solo a los inquilinos que califican de 62+ años o con SSI por discapacidad que enfrentan un desalojo por falta de pago. Fuente oficial
Agencias locales
- Las Vegas Justice Court - Civil Division — Ve los desalojos sumarios y las disputas entre arrendadores e inquilinos. La presentación se hace mediante efilenv.com.
- Legal Aid Center of Southern Nevada — Ayuda legal civil gratuita, incluida la defensa contra desalojos y la representación del EDP. (702) 386-1070.
- Clark County Social Services — Asistencia con la renta para los participantes del EDP.
Denunciar condiciones inseguras en Las Vegas
City of Las Vegas Code Enforcement Division — Llame a Code Enforcement al 702.229.6615 y elija el #3 (de lunes a jueves, de 7 a.m. a 5:30 p.m.), escriba a CodeEnforcement@lasvegasnevada.gov, o envíe el formulario en línea Request for Assistance de la ciudad. Code Enforcement responde a quejas por falta de calefacción, aire acondicionado o plomería adecuada, obras sin permiso, problemas eléctricos e infestaciones en una vivienda. No atiende el moho ni las disputas civiles, penales y económicas entre arrendadores e inquilinos (landlords and tenants); la Landlord Tenant Hotline del Southern Nevada Health District es (702) 895-1971. Teléfono: 702.229.6615
Preguntas frecuentes
¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Las Vegas además de la ley de Nevada?
Estabilización de rentas (rent stabilization): Las Vegas no tiene ninguna ordenanza local de control de rentas (rent control), causa justa (just cause), reubicación ni protección de inquilinos (tenants). La ley estatal de Nevada (NRS Ch. 118A; desalojo sumario bajo el NRS 40.250-40.254) rige los asuntos entre arrendadores e inquilinos en la ciudad.; Avisos/registro obligatorios: El operador de un edificio de apartamentos (un edificio con 4 o más unidades de apartamento, sin contar casas adosadas (townhouses), condominios, cooperativas ni hoteles/moteles residenciales) debe tener una licencia comercial de la ciudad (cuota anual de $75 para 4-10 unidades, más $5 por cada unidad que pase de 10) y completar un programa de capacitación para arrendadores que ofrece el Las Vegas Metropolitan Police Department. Los administradores profesionales y los administradores en el lugar también deben completar la capacitación. Un cambio de administración debe reportarse dentro de 10 días.; Desvío de desalojos/asistencia (eviction diversion): El Eviction Diversion Program (EDP) comenzó como un programa piloto en la Las Vegas Justice Court y, a partir del 2 de febrero de 2026 (2/2/2026), se amplió a las Justice Courts de Henderson y North Las Vegas con fondos estatales (AB 475, 2025). Cubre a los inquilinos (tenants) de 62+ años y a los inquilinos que reciben SSI por una discapacidad que enfrentan un desalojo (eviction) por falta de pago y que presentan una respuesta del inquilino dentro del período del aviso. Los inquilinos que califican reciben asistencia con la renta mediante Clark County Social Services, y un abogado del Legal Aid Center of Southern Nevada los representa.; Derecho del inquilino a un abogado (right to counsel): No hay un derecho general a un abogado (right to counsel). Mediante el EDP, un abogado del Legal Aid Center of Southern Nevada representa a las personas mayores (62+) que califican y a quienes reciben SSI por discapacidad que enfrentan un desalojo (eviction) por falta de pago. De lo contrario, el Legal Aid Center of Southern Nevada ofrece ayuda al (702) 386-1070.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.