Recibo de renta en New Jersey

Un recibo de renta sencillo para entregar al inquilino con cada pago — especialmente en efectivo. Algunos estados exigen un recibo por la renta pagada en efectivo; revise su estado abajo.

Lo que dice la ley de New Jersey

Recibos de renta	Solo pagos en efectivo. Un arrendador (landlord) debe dar un recibo impreso o por correo electrónico por cada pago en efectivo de cualquier monto que se deba bajo un contrato de arrendamiento (lease) residencial, una renovación o una prórroga. El recibo debe mostrar con exactitud el monto, el propósito del pago, cuándo se recibió, los nombres impresos o escritos a máquina del arrendador y del inquilino (tenant), y quién aceptó el pago. Una violación del arrendador es una defensa válida en un caso de desalojo (eviction) por falta de pago por los meses en que ocurrió, y conlleva sanciones que aumentan con las violaciones repetidas. Los arrendadores tampoco pueden exigir que los inquilinos paguen la renta por transferencia electrónica de fondos. No se aplica a viviendas de alquiler de no más de dos unidades, viviendas ocupadas por el dueño de no más de tres unidades, ni a hoteles, moteles y casas de huéspedes para huéspedes transitorios o de temporada. Se aplica a los contratos de arrendamiento, renovaciones y prórrogas firmados el 13 de enero de 2020 (1/13/2020) o después. Fuente: N.J.S.A. 46:8-49.2 (P.L.2019, c.300, § 3); N.J.S.A. 46:8-49.1; N.J.S.A. 46:8-44

Recibos de renta

Solo pagos en efectivo. Un arrendador (landlord) debe dar un recibo impreso o por correo electrónico por cada pago en efectivo de cualquier monto que se deba bajo un contrato de arrendamiento (lease) residencial, una renovación o una prórroga. El recibo debe mostrar con exactitud el monto, el propósito del pago, cuándo se recibió, los nombres impresos o escritos a máquina del arrendador y del inquilino (tenant), y quién aceptó el pago. Una violación del arrendador es una defensa válida en un caso de desalojo (eviction) por falta de pago por los meses en que ocurrió, y conlleva sanciones que aumentan con las violaciones repetidas. Los arrendadores tampoco pueden exigir que los inquilinos paguen la renta por transferencia electrónica de fondos.

No se aplica a viviendas de alquiler de no más de dos unidades, viviendas ocupadas por el dueño de no más de tres unidades, ni a hoteles, moteles y casas de huéspedes para huéspedes transitorios o de temporada. Se aplica a los contratos de arrendamiento, renovaciones y prórrogas firmados el 13 de enero de 2020 (1/13/2020) o después.

Fuente: N.J.S.A. 46:8-49.2 (P.L.2019, c.300, § 3); N.J.S.A. 46:8-49.1; N.J.S.A. 46:8-44

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RECIBO DE RENTA N.º [número de recibo]

Fecha de recepción: [fecha de recepción]

Recibido de: [nombre(s) del inquilino]

Dirección del inmueble: [dirección de la vivienda]

Monto: $[monto pagado] Pagado con: [efectivo / cheque n.º / giro postal / electrónico]

Concepto: renta del período [período de alquiler, p. ej., nov. 1-30] Saldo que aún se debe: $[saldo adeudado]

Recibido por: [nombre del arrendador o agente], [dirección o teléfono del arrendador] Firma: ____________________

Recibo de renta para otros estados · Derechos del inquilino en New Jersey

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.