Aviso de aumento de renta de New Mexico

Un aviso gratuito de aumento de renta de New Mexico que sigue la ley de New Mexico. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de New Mexico

Aviso antes de un aumento de renta	Para una residencia mes a mes, se requiere un aviso por escrito de un aumento de la renta al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago de la renta. Para un contrato de arrendamiento (lease) a plazo fijo, el aviso se requiere al menos 30 días antes de que termine el plazo. Para residencias periódicas de menos de un mes, el aviso se requiere al menos un período de alquiler antes del primer pago aumentado. Desde el 20 de junio de 2025 (6/20/2025), los aumentos de las tarifas del contrato necesitan 60 días de aviso por escrito (un período de alquiler para residencias de menos de un mes). Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-15(F), 47-8-19.4
Control de rentas / límites de aumento	Prohibición estatal (preemption): ninguna subdivisión política ni municipio con autonomía (home-rule) puede promulgar el control de rentas sobre bienes inmuebles de propiedad privada. Fuente: NMSA 1978, § 47-8A-1

Aviso antes de un aumento de renta

Para una residencia mes a mes, se requiere un aviso por escrito de un aumento de la renta al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago de la renta. Para un contrato de arrendamiento (lease) a plazo fijo, el aviso se requiere al menos 30 días antes de que termine el plazo. Para residencias periódicas de menos de un mes, el aviso se requiere al menos un período de alquiler antes del primer pago aumentado. Desde el 20 de junio de 2025 (6/20/2025), los aumentos de las tarifas del contrato necesitan 60 días de aviso por escrito (un período de alquiler para residencias de menos de un mes).

Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-15(F), 47-8-19.4

Control de rentas / límites de aumento

Prohibición estatal (preemption): ninguna subdivisión política ni municipio con autonomía (home-rule) puede promulgar el control de rentas sobre bienes inmuebles de propiedad privada.

Fuente: NMSA 1978, § 47-8A-1

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].

Este aviso se da conforme a NMSA 1978, §§ 47-8-15(F), 47-8-19.4. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.

Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.

Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de New Mexico · Asistencia legal gratuita en New Mexico

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.