Recibo de renta en New York

Un recibo de renta sencillo para entregar al inquilino con cada pago — especialmente en efectivo. Algunos estados exigen un recibo por la renta pagada en efectivo; revise su estado abajo.

Lo que dice la ley de New York

Recibos de renta	Siempre por pagos en efectivo o en cualquier forma que no sea el cheque personal del inquilino (tenant); si se pide por escrito, por los cheques personales. El recibo debe mostrar la fecha, el monto, la vivienda, el período que cubre la renta, y la firma y el cargo de la persona que lo recibe. Una solicitud escrita de recibos por pagos con cheque personal vale para todo el arrendamiento, a menos que el inquilino diga otra cosa. Los recibos de la renta pagada en persona deben darse de inmediato; por la renta pagada de forma indirecta (por ejemplo, por correo), el inquilino debe recibir el recibo dentro de 15 días después de que el arrendador (landlord) reciba el pago. Los arrendadores deben guardar los registros de los recibos en efectivo durante al menos 3 años. Por separado, si la renta no se recibe dentro de 5 días de la fecha de vencimiento, el arrendador (landlord) debe enviarle al inquilino (tenant) un aviso escrito de falta de pago por correo certificado; no hacerlo es una defensa afirmativa en un desalojo (eviction) por falta de pago (§ 235-e(d)). Fuente: N.Y. Real Prop. Law § 235-e(a)-(c)

Recibos de renta

Siempre por pagos en efectivo o en cualquier forma que no sea el cheque personal del inquilino (tenant); si se pide por escrito, por los cheques personales. El recibo debe mostrar la fecha, el monto, la vivienda, el período que cubre la renta, y la firma y el cargo de la persona que lo recibe. Una solicitud escrita de recibos por pagos con cheque personal vale para todo el arrendamiento, a menos que el inquilino diga otra cosa. Los recibos de la renta pagada en persona deben darse de inmediato; por la renta pagada de forma indirecta (por ejemplo, por correo), el inquilino debe recibir el recibo dentro de 15 días después de que el arrendador (landlord) reciba el pago. Los arrendadores deben guardar los registros de los recibos en efectivo durante al menos 3 años.

Por separado, si la renta no se recibe dentro de 5 días de la fecha de vencimiento, el arrendador (landlord) debe enviarle al inquilino (tenant) un aviso escrito de falta de pago por correo certificado; no hacerlo es una defensa afirmativa en un desalojo (eviction) por falta de pago (§ 235-e(d)).

Fuente: N.Y. Real Prop. Law § 235-e(a)-(c)

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RECIBO DE RENTA N.º [número de recibo]

Fecha de recepción: [fecha de recepción]

Recibido de: [nombre(s) del inquilino]

Dirección del inmueble: [dirección de la vivienda]

Monto: $[monto pagado] Pagado con: [efectivo / cheque n.º / giro postal / electrónico]

Concepto: renta del período [período de alquiler, p. ej., nov. 1-30] Saldo que aún se debe: $[saldo adeudado]

Recibido por: [nombre del arrendador o agente], [dirección o teléfono del arrendador] Firma: ____________________

Recibo de renta para otros estados · Derechos del inquilino en New York

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.