Modelo de carta de detalle del depósito en North Dakota
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en North Dakota según la ley de North Dakota, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de North Dakota
Cualquier parte del depósito (deposit) que se retenga debe detallarse. La lista detallada, la cantidad que se debe y un aviso por escrito que indique cualquier cantidad que el inquilino (tenant) todavía debe o el reembolso que corresponde deben entregarse o enviarse por correo a la última dirección que dio el inquilino. El plazo es de 30 días después de que termine el contrato de arrendamiento y el inquilino entregue la posesión. Deducciones permitidas: daños causados por la mascota del inquilino o por la negligencia del inquilino o de un invitado, renta no pagada, y limpieza o reparaciones que eran responsabilidad del inquilino, menos el desgaste razonable (reasonable wear and tear). Deben incluirse los intereses, a menos que el inquilino haya permanecido menos de 9 meses.
Fuente: N.D.C.C. § 47-16-07.1(1), (3)-(4)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a N.D.C.C. § 47-16-07.1(3).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de North Dakota] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.