Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Ohio
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Ohio según la ley de Ohio, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Ohio
Mes a mes: cualquiera de las partes puede terminar o no renovar con un aviso dado al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago de la renta. Semana a semana: al menos 7 días antes de la fecha de terminación indicada en el aviso. El capítulo 5321 no establece un formulario ni un método de entrega para este aviso. Si luego el inquilino (tenant) se queda después del vencimiento (holds over), el arrendador (landlord) también debe notificar el aviso de 3 días para desocupar bajo § 1923.04, con su redacción obligatoria, antes de presentar la demanda.
Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.17(A)-(B); § 1923.04
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 30 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a Ohio Rev. Code § 5321.17.
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Ohio] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.