Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Oregon
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Oregon según la ley de Oregon, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Oregon
Aviso por escrito. Semana a semana: 10 días. Mes a mes: el inquilino (tenant) 30 días; el arrendador (landlord) 30 días sin causa solo durante el primer año de ocupación. Después del primer año, el arrendador puede terminar el arrendamiento solo por causa del inquilino o por una razón calificada del arrendador (demolición/conversión, reparaciones por inseguridad, mudanza del arrendador/un familiar, venta a un comprador que lo ocupará) con 90 días de aviso (60 días en una venta calificada con un pago adicional); el aviso debe indicar la razón y los hechos que la respaldan, y los arrendadores con participación en la propiedad de 5 o más unidades de vivienda residencial deben pagar un mes de renta para la reubicación al entregar el aviso. Notificación bajo ORS 90.155 (entrega en persona; correo de primera clase más 3 días; correo y fijación si se acordó; correo electrónico solo con anexo y además por correo).
Fuente: ORS 90.427; ORS 90.155
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 30 días después de la entrega].
Este aviso se da conforme a ORS 90.427.
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Oregon] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de Oregon
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.