Anexo para mascotas en Oregon

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Oregon

Depósitos y cargos por mascotas	Oregón no fija un máximo para el depósito de seguridad (security deposit). Un depósito por mascota es un depósito de seguridad y debe indicarse en un contrato de alquiler (rental agreement) escrito, con un recibo. Durante el primer año, un arrendador (landlord) no puede agregar un depósito nuevo o aumentado, salvo un depósito adicional ligado a un cambio acordado que permita una mascota. No se permiten cargos de entrada no reembolsables por gastos previstos; los arrendadores solo pueden cobrar los cargos indicados en ORS 90.302, que incluyen un cargo (hasta $250, después de una advertencia escrita y 48 horas) por tener repetidamente una mascota no autorizada capaz de causar daños, y un cargo por no limpiar repetidamente los desechos de la mascota fuera de la unidad. No se puede cobrar un depósito de seguridad por mascota por un animal de servicio o de compañía que un inquilino (tenant) con discapacidad necesite como ajuste razonable (reasonable accommodation). La ley no trata específicamente la 'renta por mascota' (pet rent) mensual. Fuente: ORS 90.300(2)-(5); ORS 90.302(1), (3)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	El arrendador (landlord) no puede cobrar un depósito de seguridad por mascota por un animal de servicio o de compañía que un inquilino (tenant) con una discapacidad necesite como acomodo razonable bajo las leyes de vivienda justa (fair housing). Negar acomodos razonables en las reglas o políticas necesarios para que una persona con una discapacidad use y disfrute una vivienda es una práctica ilegal. Oregon no tiene ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional ni sanciones por tergiversarlos en la vivienda. ORS 659A.143 (no exigir documentación, no cobrar cuotas por animales de asistencia) aplica a los lugares públicos, no a la vivienda de alquiler en general: https://www.oregonlegislature.gov/bills_laws/ors/ors659A.html. Aplican las reglas de documentación de la Fair Housing Act federal. Fuente: ORS 90.300(4); ORS 659A.145(2)(g)

Depósitos y cargos por mascotas

Oregón no fija un máximo para el depósito de seguridad (security deposit). Un depósito por mascota es un depósito de seguridad y debe indicarse en un contrato de alquiler (rental agreement) escrito, con un recibo. Durante el primer año, un arrendador (landlord) no puede agregar un depósito nuevo o aumentado, salvo un depósito adicional ligado a un cambio acordado que permita una mascota. No se permiten cargos de entrada no reembolsables por gastos previstos; los arrendadores solo pueden cobrar los cargos indicados en ORS 90.302, que incluyen un cargo (hasta $250, después de una advertencia escrita y 48 horas) por tener repetidamente una mascota no autorizada capaz de causar daños, y un cargo por no limpiar repetidamente los desechos de la mascota fuera de la unidad. No se puede cobrar un depósito de seguridad por mascota por un animal de servicio o de compañía que un inquilino (tenant) con discapacidad necesite como ajuste razonable (reasonable accommodation).

La ley no trata específicamente la 'renta por mascota' (pet rent) mensual.

Fuente: ORS 90.300(2)-(5); ORS 90.302(1), (3)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

El arrendador (landlord) no puede cobrar un depósito de seguridad por mascota por un animal de servicio o de compañía que un inquilino (tenant) con una discapacidad necesite como acomodo razonable bajo las leyes de vivienda justa (fair housing). Negar acomodos razonables en las reglas o políticas necesarios para que una persona con una discapacidad use y disfrute una vivienda es una práctica ilegal. Oregon no tiene ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional ni sanciones por tergiversarlos en la vivienda.

ORS 659A.143 (no exigir documentación, no cobrar cuotas por animales de asistencia) aplica a los lugares públicos, no a la vivienda de alquiler en general: https://www.oregonlegislature.gov/bills_laws/ors/ors659A.html. Aplican las reglas de documentación de la Fair Housing Act federal.

Fuente: ORS 90.300(4); ORS 659A.145(2)(g)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Oregon

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.