Solicitud de alquiler en Oregon

Una solicitud de alquiler que reúne lo que los arrendadores suelen pedir. Siga los límites de su estado sobre las tarifas de solicitud y las reglas de vivienda justa: haga las mismas preguntas a todos los solicitantes.

Lo que dice la ley de Oregon

Tarifas de solicitud / evaluación	Se permite un cargo de evaluación solo para cubrir los costos de la evaluación y no puede exceder el costo real promedio del arrendador (landlord) ni la cantidad habitual que cobran las compañías de evaluación. Solo un cargo de evaluación por solicitante en cualquier período de 60 días, sin importar a cuántas unidades se aplique. Antes de aceptar el pago, el arrendador debe adoptar criterios por escrito y dar aviso por escrito del cargo, los criterios, el proceso, los derechos de disputa/apelación, la política contra la discriminación, la renta y los depósitos, y los derechos de reembolso; debe dar un recibo y la confirmación de la evaluación. No hay cargo cuando no hay unidades disponibles. Reembolso dentro de 30 días si la unidad se ocupa antes de la evaluación o si no se hizo la evaluación antes de un retiro por escrito. Sanción: el doble del cargo más $250. Se prohíben otros depósitos/tarifas del solicitante, excepto un depósito para asegurar la firma de un contrato de alquiler después de la aprobación. No se encontró en el ORS ch. 90 una regla legal sobre informes de evaluación portátiles. Fuente: ORS 90.295; ORS 90.297
Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos	Sí, en todo el estado. Se prohíbe negarse a rentar, fijar condiciones diferentes o expulsar a alguien por su fuente de ingresos; 'source of income' (fuente de ingresos) incluye la Section 8 (42 U.S.C. 1437f) y cualquier otra asistencia de vivienda local, estatal o federal (pero no los ingresos de una ocupación específica ni los ingresos ilegales). El arrendador (landlord) todavía puede negarse por la incapacidad de pagar la renta, contando el valor de la asistencia de vivienda. Fuente: ORS 659A.421

Tarifas de solicitud / evaluación

Se permite un cargo de evaluación solo para cubrir los costos de la evaluación y no puede exceder el costo real promedio del arrendador (landlord) ni la cantidad habitual que cobran las compañías de evaluación. Solo un cargo de evaluación por solicitante en cualquier período de 60 días, sin importar a cuántas unidades se aplique. Antes de aceptar el pago, el arrendador debe adoptar criterios por escrito y dar aviso por escrito del cargo, los criterios, el proceso, los derechos de disputa/apelación, la política contra la discriminación, la renta y los depósitos, y los derechos de reembolso; debe dar un recibo y la confirmación de la evaluación. No hay cargo cuando no hay unidades disponibles. Reembolso dentro de 30 días si la unidad se ocupa antes de la evaluación o si no se hizo la evaluación antes de un retiro por escrito. Sanción: el doble del cargo más $250. Se prohíben otros depósitos/tarifas del solicitante, excepto un depósito para asegurar la firma de un contrato de alquiler después de la aprobación.

No se encontró en el ORS ch. 90 una regla legal sobre informes de evaluación portátiles.

Fuente: ORS 90.295; ORS 90.297

Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos

Sí, en todo el estado. Se prohíbe negarse a rentar, fijar condiciones diferentes o expulsar a alguien por su fuente de ingresos; 'source of income' (fuente de ingresos) incluye la Section 8 (42 U.S.C. 1437f) y cualquier otra asistencia de vivienda local, estatal o federal (pero no los ingresos de una ocupación específica ni los ingresos ilegales). El arrendador (landlord) todavía puede negarse por la incapacidad de pagar la renta, contando el valor de la asistencia de vivienda.

Fuente: ORS 659A.421

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SOLICITUD DE ALQUILER — [dirección de la vivienda]

Nombre del solicitante: [nombre del solicitante] Teléfono: [teléfono] Correo electrónico: [correo electrónico]

Dirección actual: [dirección actual] Cuánto tiempo: [tiempo en la dirección actual] Renta actual: $[renta actual]

Arrendador actual: [nombre y teléfono del arrendador actual]

Dirección y arrendador anteriores: [dirección y arrendador anteriores]

Empleador: [empleador] Puesto: [puesto] Ingreso mensual: $[ingreso mensual] Otros ingresos (incluidos vales de vivienda o beneficios): [otros ingresos]

Otros adultos que vivirán en la unidad: [otros adultos ocupantes] Número de menores: [número de menores]

Mascotas o animales de asistencia: [mascotas] Vehículos: [vehículos]

Tarifa de solicitud: $[tarifa de solicitud] (vea la regla de su estado arriba). Empresa de evaluación utilizada: [nombre y contacto de la empresa de evaluación]

Autorizo al arrendador a verificar esta información y a obtener un informe de evaluación de inquilinos o de crédito. Firma: ____________ Fecha: [fecha de firma]

Solicitud de alquiler para otros estados · Derechos del inquilino en Oregon

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.