Contrato de subarriendo en Oregon

Para un inquilino que alquila su unidad, o una parte de ella, a un subinquilino. La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen primero el consentimiento por escrito del arrendador — obténgalo y adjúntelo.

Lo que dice la ley de Oregon

Reglas sobre el subarriendo	No hay ley: en los alquileres comunes rige el contrato de arrendamiento (lease). La Residential Landlord and Tenant Act no fija una norma de consentimiento para el subarrendamiento (subletting) o la cesión. Si el inquilino (tenant) se mudó, el contrato prohibía subarrendar u otros ocupantes sin el permiso escrito del arrendador (landlord), y el arrendador no ha aceptado a sabiendas renta del ocupante, el arrendador puede sacar al ocupante no autorizado después de un aviso escrito de al menos 24 horas y una acción judicial de desalojo (eviction). Los inquilinos de parques de viviendas prefabricadas y de casas flotantes tienen una ley aparte sobre el subarrendamiento (ORS 90.555). Fuente: ORS ch. 90 (checked); ORS 90.403

Reglas sobre el subarriendo

No hay ley: en los alquileres comunes rige el contrato de arrendamiento (lease). La Residential Landlord and Tenant Act no fija una norma de consentimiento para el subarrendamiento (subletting) o la cesión. Si el inquilino (tenant) se mudó, el contrato prohibía subarrendar u otros ocupantes sin el permiso escrito del arrendador (landlord), y el arrendador no ha aceptado a sabiendas renta del ocupante, el arrendador puede sacar al ocupante no autorizado después de un aviso escrito de al menos 24 horas y una acción judicial de desalojo (eviction).

Los inquilinos de parques de viviendas prefabricadas y de casas flotantes tienen una ley aparte sobre el subarrendamiento (ORS 90.555).

Fuente: ORS ch. 90 (checked); ORS 90.403

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CONTRATO DE SUBARRIENDO

Inquilino (subarrendador): [nombre del inquilino] Subinquilino: [nombre del subinquilino]

Propiedad: [dirección de la vivienda]. Contrato de arrendamiento original con [nombre del arrendador] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento original], el cual este subarriendo sigue.

Plazo del subarriendo: [fecha de inicio] a [fecha de terminación] (sin exceder la fecha en que termina el contrato de arrendamiento original).

Renta: $[renta del subarriendo] por mes, pagadera a [a quién se le paga] por [día de vencimiento]. Depósito: $[depósito del subinquilino].

El subinquilino acepta cumplir todas las reglas del contrato de arrendamiento original. El inquilino sigue siendo responsable ante el arrendador.

Consentimiento del arrendador: [adjunto / nombre del arrendador y fecha en que dio su consentimiento].

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de subarriendo para otros estados · Derechos del inquilino en Oregon

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.