Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Pennsylvania
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Pennsylvania según la ley de Pennsylvania, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Pennsylvania
Aviso por escrito para desocupar (notice to quit) que indique que el inquilino (tenant) debe irse dentro de 10 días desde la fecha de notificación por no pagar, cuando se le exigió, la renta que se debe. (Residentes de parques de casas móviles: 15 días si se notifica entre el 1 de abril y el 31 de agosto, 30 días si se notifica entre el 1 de septiembre y el 31 de marzo.) Notificación: en persona al inquilino, dejándolo en el edificio principal de la propiedad, o fijándolo en un lugar visible de la propiedad arrendada. El contrato de arrendamiento (lease) puede acortar el aviso o renunciar a él.
Fuente: 68 P.S. 250.501(a)-(c), (e)-(f)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a Act § 501(b) (68 P.S. § 250.501(b)), usted debe pagar la cantidad total dentro de 10 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Pennsylvania] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.