Contrato de subarriendo en Pennsylvania
Para un inquilino que alquila su unidad, o una parte de ella, a un subinquilino. La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen primero el consentimiento por escrito del arrendador — obténgalo y adjúntelo.
Lo que dice la ley de Pennsylvania
| Reglas sobre el subarriendo | No hay ley: rige el contrato de arrendamiento (lease). La Landlord and Tenant Act no fija una norma de consentimiento del arrendador (landlord) para el subarrendamiento (subletting); si un inquilino (tenant) puede subarrendar depende del contrato. La ley (Act) solo exige que un contrato de arrendamiento de un plazo de más de 3 años se ceda o se entregue mediante un documento escrito y firmado (salvo por efecto de la ley). La guía para inquilinos del Attorney General (Fiscal General) de Pensilvania aconseja revisar el contrato de arrendamiento para saber si puede subarrendar: https://www.attorneygeneral.gov/wp-content/uploads/ConsumerTenant-Landlord-Guide.pdf |
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CONTRATO DE SUBARRIENDO
Inquilino (subarrendador): [nombre del inquilino] Subinquilino: [nombre del subinquilino]
Propiedad: [dirección de la vivienda]. Contrato de arrendamiento original con [nombre del arrendador] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento original], el cual este subarriendo sigue.
Plazo del subarriendo: [fecha de inicio] a [fecha de terminación] (sin exceder la fecha en que termina el contrato de arrendamiento original).
Renta: $[renta del subarriendo] por mes, pagadera a [a quién se le paga] por [día de vencimiento]. Depósito: $[depósito del subinquilino].
El subinquilino acepta cumplir todas las reglas del contrato de arrendamiento original. El inquilino sigue siendo responsable ante el arrendador.
Consentimiento del arrendador: [adjunto / nombre del arrendador y fecha en que dio su consentimiento].
Firmas y fechas: [firmas]
Contrato de subarriendo para otros estados · Derechos del inquilino en Pennsylvania
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.