Modelo de carta de detalle del depósito en Rhode Island
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Rhode Island según la ley de Rhode Island, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Rhode Island
Las deducciones se limitan a la renta acumulada no pagada, la limpieza razonable, la eliminación razonable de basura y los daños físicos más allá del desgaste normal (ordinary wear and tear) causados por el incumplimiento del inquilino (tenant), todo detallado en un aviso por escrito entregado al inquilino junto con el saldo que se debe, dentro de 20 días después de la fecha más tardía entre la terminación, la entrega de la posesión o el momento en que el inquilino da una dirección de reenvío. Las mismas reglas se aplican a un depósito separado por muebles. Incumplimiento: la cantidad que se debe más el doble de la cantidad retenida indebidamente y honorarios de abogado razonables. No se permite renunciar a esto en el contrato de arrendamiento (lease).
Fuente: R.I. Gen. Laws 34-18-19(b)-(c), (f), (h)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Rhode Island] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.