Reglas de arrendador-inquilino de Sioux Falls
Sioux Falls agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de South Dakota. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.
| Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas | Las reparaciones se atienden mediante el cumplimiento del código basado en quejas. Los inquilinos (tenants) deben documentar el problema con fotos, la fecha, la hora y la dirección exacta, revisar el contrato y comunicarse primero con el dueño o administrador. Si el problema no se corrige, repórtelo en línea en siouxfalls.gov/report ('Report a Concern (Property Maintenance)'), o llame a Property Maintenance al 605-978-6900 para problemas de plomería, electricidad, sistemas mecánicos, protección contra incendios y puertas o ventanas rotas. Llame a Environmental Health al 605-367-8760 para basura, desechos y molestias (nuisances). Los inspectores se comunican con el dueño y visitan la propiedad, y los inquilinos deben estar listos para dejarlos entrar. Las infracciones llevan a un aviso de infracción, y luego a citaciones con multas cada vez más altas. Los casos sin resolver después de tres citaciones pasan a la City Attorney's Office. La página de la Ciudad no cita ningún capítulo del código. No menciona un registro de alquileres, y no se encontró ninguno. |
|---|---|
| Cumplimiento local de la vivienda justa | La Human Relations Office de la Ciudad hace cumplir la ordenanza contra la discriminación de la Ciudad, incluso en la vivienda, y recibe quejas: (605) 367-8745, human.relations@siouxfalls.gov, City Hall, 224 W. Ninth St. (con cita). Las quejas de vivienda también se pueden presentar ante la South Dakota Division of Human Rights o HUD. |
| Prioridad de la ley estatal (state preemption) | South Dakota prohíbe que los gobiernos locales adopten, mantengan o hagan cumplir el control de rentas (rent control) sobre propiedades residenciales privadas. Fuente: SDCL 6-1-13 |
Los casos de desalojo en Sioux Falls se atienden en: South Dakota Circuit Court, Minnehaha County (Second Judicial Circuit)
Derecho a un abogado en casos de desalojo
No se encontró un derecho local a abogado (right to counsel). Fuente oficial
Agencias locales
- City of Sioux Falls Property Maintenance — Recibe e inspecciona quejas sobre el mantenimiento de propiedades de alquiler. 605-978-6900.
- Sioux Falls Human Relations Office — Hace cumplir la ordenanza contra la discriminación de la Ciudad (Ch. 98), incluida la vivienda. (605) 367-8745.
Denunciar condiciones inseguras en Sioux Falls
City of Sioux Falls Property Maintenance (code enforcement); Environmental Health handles waste, rubbish and nuisance complaints — Primero documente el problema (fotos, fecha, hora y dirección exacta), revise su contrato de arrendamiento (lease) y comuníquese con el dueño o administrador. Si el problema no se arregla, presente una queja ante la ciudad a través de su portal de solicitudes en línea eligiendo 'Report a Concern (Property Maintenance)', o llame al equipo de Property Maintenance al 605-978-6900. Para basura, desechos, vegetación molesta y asuntos similares, llame a Environmental Health al 605-367-8760. Los inspectores de la ciudad se comunican con el dueño o administrador y visitan la propiedad, así que esté listo para dejarlos entrar a su unidad. Si se encuentra una infracción, el inspector emite un aviso de infracción (notice of violation); las infracciones no corregidas dan lugar a citaciones con multas cada vez mayores, y después de tres citaciones el caso pasa a la City Attorney's Office. Teléfono: 605-978-6900
Preguntas frecuentes
¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Sioux Falls además de la ley de South Dakota?
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de South Dakota
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.