Reglas de arrendador-inquilino de Memphis

Prioridad de la ley estatal (state preemption): El condado de Shelby está cubierto por la Uniform Residential Landlord and Tenant Act (URLTA) de Tennessee. En los condados cubiertos, la URLTA ocupa y reserva al estado todo el campo de la regulación entre arrendadores (landlords) e inquilinos (tenants), por lo que los gobiernos locales allí no pueden adoptar reglas sobre arrendadores e inquilinos que la contradigan o se sumen a ella. Tennessee también prohíbe el control de rentas (rent control) local y los requisitos obligatorios de vivienda por debajo del precio de mercado (inclusionary housing). Memphis no tiene una ordenanza local sobre arrendadores e inquilinos; la ley estatal (vea la página de Tennessee) es la que rige.; Categorías protegidas locales de vivienda justa: No se verificó ninguna categoría protegida de vivienda en Memphis además de las de la ley federal y de Tennessee. No se sabe que la fuente de ingresos esté protegida. El Memphis Fair Housing Center de Memphis Area Legal Services da ayuda gratuita a las víctimas de discriminación en la vivienda: (901) 432-4663.; Registro/inspección de viviendas de alquiler: No se encontró ningún programa de registro ni de inspección rutinaria de viviendas de alquiler en Memphis. Las viviendas de alquiler se inspeccionan por queja bajo el código de mantenimiento de la propiedad de la Ciudad.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: Memphis Housing Code Enforcement hace cumplir el International Property Maintenance Code según lo enmendó Memphis (Ordinance No. 5708), que protege la salud y la seguridad en las viviendas existentes. Reporte las condiciones de vivienda inseguras, incluidas las emergencias como no tener agua corriente, no tener calefacción o problemas de aguas negras, a Housing/Code Enforcement al 901-636-7464, al Mayor's Citizen Service Center al 901-636-6500, o mediante el 311 en línea. Un inspector investiga; las estructuras peligrosas se pueden remitir para su condena (condemnation).