Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Texas
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Texas según la ley de Texas, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Texas
Cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento mes a mes mediante aviso; el arrendamiento termina en la fecha más tardía entre la fecha indicada en el aviso o un mes después de dar el aviso (para períodos de renta más cortos, un período de renta completo). No hay una redacción ni un método de entrega establecidos por ley; las partes pueden acordar en un documento firmado un período de aviso diferente o ninguno. Antes de presentar un desalojo (eviction) por permanencia después del vencimiento (holdover), el arrendador (landlord) también debe dar el aviso de 3 días para desocupar bajo la Sec. 24.005, entregado por un método de (f-3).
Fuente: Tex. Prop. Code Sec. 91.001; 24.005(a), (f-3)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 1 mes después de la entrega].
Este aviso se da conforme a Tex. Prop. Code Sec. 91.001.
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Texas] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.