Reglas de arrendador-inquilino de Fort Worth

Fort Worth agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de Texas. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.

Vivienda justa (categorías protegidas locales)	La Human Relations Ordinance de Fort Worth agrega la orientación sexual, la condición de persona transgénero, la identidad de género y la expresión de género a las categorías protegidas federales y de Texas en la vivienda. La fuente de ingresos y la condición de veterano no aparecen en la lista. Las quejas se presentan ante la Civil Rights Office de la Ciudad (FHAP@fortworthtexas.gov) mediante su formulario en línea. La página no muestra el número de artículo/sección ni el plazo para presentar quejas. La ley estatal prohíbe que las ciudades prohíban el rechazo de los vales federales de vivienda (Tex. Loc. Gov't Code Sec. 250.007). Fuente: Fort Worth City Code Ch. 17 (Human Relations)
Registro/inspección de viviendas de alquiler	Las propiedades multifamiliares deben registrarse cada año con una cuota fija de $13 por unidad de alquiler. Esto cubre tres o más unidades bajo un mismo techo, tres o más en un mismo terreno del mismo dueño, o tres o más en terrenos contiguos del mismo dueño. La Multi-Family Inspection Section de Code Compliance inspecciona estas comunidades para verificar que las condiciones sean seguras y sanitarias. Los alquileres de una y dos familias solo deben registrarse si tienen infracciones del código de seguridad contra incendios o de salud pública y sanidad, a $200 por unidad al año. Los dueños de otros estados deben nombrar a un agente local. Los administradores y el personal de arrendamiento de complejos con 8 o más unidades deben completar la capacitación Crime-Free Multi-Housing. Regla para una y dos familias: https://www.fortworthtexas.gov/departments/code-compliance/Rental-Property/rental-registration. Las páginas de la Ciudad no citan el capítulo/sección del código, y no se indica la frecuencia de las inspecciones. Fuente: Fuente oficial
Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas	Reporte las infracciones del código en línea o mediante la aplicación MyFW, o llame al City Hall al 817-392-1234. Los resultados de las inspecciones de alquileres se pueden buscar por nombre del complejo o dirección. Búsqueda de inspecciones: https://apps.fortworthtexas.gov/rental_inspection/rental_inspection.aspx (no se cargó). Fuente: Fuente oficial
Asistencia local con la renta	El programa Community Action Partners (CAP) de la Ciudad ofrece actualmente ayuda con la electricidad, el gas y el propano a los residentes del condado de Tarrant que califiquen. La asistencia de emergencia con la renta no está disponible porque se agotaron los fondos. Los veteranos del condado de Tarrant pueden recibir ayuda con la renta, la hipoteca y los servicios públicos. Las solicitudes son solo en línea (817-392-2276). Situación según la página en octubre de 2026. Fuente: Fuente oficial
Prioridad de la ley estatal sobre las reglas locales para inquilinos (state preemption)	Fort Worth no tiene ninguna ordenanza local de aviso a inquilinos (tenants), causa justa (just cause) ni desalojos (evictions), y la ley de Texas limita lo que las ciudades pueden adoptar. Las ciudades no pueden regular en campos que ocupa el Property Code, incluidos los desalojos y los avisos de desocupar. Desde el 1 de enero de 2026 (1/1/2026), solo la Legislatura puede modificar los procedimientos de desalojo, y las cortes no pueden exigir mediación antes del juicio. Las ciudades no pueden prohibir que se rechace la asistencia federal de vivienda, excepto para veteranos. SB 38: https://capitol.texas.gov/tlodocs/89R/billtext/html/SB00038F.htm; SB 267: https://capitol.texas.gov/tlodocs/84R/billtext/html/SB00267F.htm Fuente: Tex. Prop. Code Sec. 1.004 (HB 2127, 2023); Secs. 24.0043, 24.00506 (SB 38, 2025); Tex. Loc. Gov't Code Sec. 250.007

Los casos de desalojo en Fort Worth se atienden en: Tarrant County Justice of the Peace Courts (juzgados de paz) (8 distritos); la demanda debe presentarse en el distrito (precinct) donde está la propiedad

Corte de desalojos, tarifas y ayuda

Desalojo en Tarrant County (Fort Worth)

Derecho a un abogado en casos de desalojo

No hay un derecho a abogado (right to counsel), y no se encontró ningún programa de representación legal en desalojos de la Ciudad. Fuente oficial

Agencias locales

Fort Worth Code Compliance - Rental Property / Multi-Family Inspection Section — Registra e inspecciona las propiedades de alquiler y recibe reportes de infracciones del código.
Fort Worth Civil Rights Office — Investiga quejas de discriminación en la vivienda bajo la Human Relations Ordinance. FHAP@fortworthtexas.gov.
Community Action Partners (CAP) — Asistencia con los servicios públicos y ayuda con la renta para veteranos. 817-392-2276.

Denunciar condiciones inseguras en Fort Worth

City of Fort Worth Code Compliance Department (Multi-Family Inspection Section for apartment communities) — Denuncie infracciones del código, incluidas las condiciones de alquiler inseguras o insalubres, en línea a través de la página de denuncias de infracciones del código de la ciudad (https://www.fortworthtexas.gov/calendar-services/report/code-violations) o la aplicación MyFW, o llame a City Hall al 817-392-1234. Los resultados de las inspecciones de alquileres se pueden consultar por nombre del complejo o dirección desde la página Rental Property. Teléfono: 817-392-1234

Registro/inspección de alquileres: Sí. Las propiedades multifamiliares con tres o más unidades (incluidas tres o más unidades en un lote o en lotes contiguos del mismo dueño) deben registrarse cada año con una tarifa fija de $13 por unidad, y la Multi-Family Inspection Section las inspecciona para verificar que tengan condiciones seguras y sanitarias (https://www.fortworthtexas.gov/departments/code-compliance/Rental-Property/Multifamily-Inspection-and-Reg-Program). Los alquileres de una y dos familias deben registrarse solo si tienen infracciones del código de seguridad contra incendios o de salud pública y sanidad, a $200 por unidad al año; de lo contrario, el registro es voluntario. Los dueños de otros estados deben nombrar a un agente local y un contacto de emergencia (https://www.fortworthtexas.gov/departments/code-compliance/Rental-Property/rental-registration).

Preguntas frecuentes

¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Fort Worth además de la ley de Texas?

Vivienda justa (categorías protegidas locales): La Human Relations Ordinance de Fort Worth agrega la orientación sexual, la condición de persona transgénero, la identidad de género y la expresión de género a las categorías protegidas federales y de Texas en la vivienda. La fuente de ingresos y la condición de veterano no aparecen en la lista. Las quejas se presentan ante la Civil Rights Office de la Ciudad (FHAP@fortworthtexas.gov) mediante su formulario en línea.; Registro/inspección de viviendas de alquiler: Las propiedades multifamiliares deben registrarse cada año con una cuota fija de $13 por unidad de alquiler. Esto cubre tres o más unidades bajo un mismo techo, tres o más en un mismo terreno del mismo dueño, o tres o más en terrenos contiguos del mismo dueño. La Multi-Family Inspection Section de Code Compliance inspecciona estas comunidades para verificar que las condiciones sean seguras y sanitarias. Los alquileres de una y dos familias solo deben registrarse si tienen infracciones del código de seguridad contra incendios o de salud pública y sanidad, a $200 por unidad al año. Los dueños de otros estados deben nombrar a un agente local. Los administradores y el personal de arrendamiento de complejos con 8 o más unidades deben completar la capacitación Crime-Free Multi-Housing.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: Reporte las infracciones del código en línea o mediante la aplicación MyFW, o llame al City Hall al 817-392-1234. Los resultados de las inspecciones de alquileres se pueden buscar por nombre del complejo o dirección.; Asistencia local con la renta: El programa Community Action Partners (CAP) de la Ciudad ofrece actualmente ayuda con la electricidad, el gas y el propano a los residentes del condado de Tarrant que califiquen. La asistencia de emergencia con la renta no está disponible porque se agotaron los fondos. Los veteranos del condado de Tarrant pueden recibir ayuda con la renta, la hipoteca y los servicios públicos. Las solicitudes son solo en línea (817-392-2276).

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.