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Desalojo en Tarrant County (Fort Worth), Texas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Tarrant County (Fort Worth), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Tarrant County (Fort Worth)

Corte de desalojos
Tarrant County Justice of the Peace Courts (8 precincts) — Corte de Juez de Paz Página de la corte
Tarifa de presentación
$54 de presentación + $90 de entrega por el constable por persona notificada ($144 por un demandado); presentación de la orden de posesión (writ of possession) $5 más la entrega Tarrant County JP 4 Eviction Cases page; Tarrant County JP Filing Fee Schedule
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,723/mes HUD
Hogares de inquilinos
318,750 (41% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Tarrant County (Fort Worth)

Los casos de desalojo en Tarrant County (Fort Worth) son atendidos por Tarrant County Justice of the Peace Courts (8 precincts) (Corte de Juez de Paz).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

Presente en el distrito (precinct) de justicia donde está la propiedad; confirme el distrito con el Comprehensive Address Information Directory del condado (https://gisit.tarrantcounty.com/CAID/). Se da una fecha de corte cuando se procesa el caso.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Tarrant County (Fort Worth)

$54 de presentación + $90 de entrega por el constable por persona notificada ($144 por un demandado); presentación de la orden de posesión (writ of possession) $5 más la entrega

Las cuotas de entrega del constable/sheriff subieron a $90 por demandado a partir del 1 de enero de 2026 (January 1, 2026) (el monto de entrega de la orden (writ) no se confirmó en una página HTML). Tabla de presentación del condado: https://www.tarrantcountytx.gov/en/justice-of-the-peace-courts/fines-and-fees/jp-filing-fee-schedule.html

Fuente: Tarrant County JP 4 Eviction Cases page; Tarrant County JP Filing Fee Schedule

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Presentación electrónicaEl JP 4 enlaza a eFile Texas y al portal de autoayuda (Guide & File) de eFile Texas para presentar desalojos (eviction).
Fuente: Fuente oficial
Copias de la peticiónEl JP 4 pide a quienes presentan entregar dos copias de la petición de desalojo (eviction) más una declaración jurada (affidavit) sobre la condición militar y un certificado del último correo electrónico/dirección postal conocidos.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Texas

La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Tarrant County (Fort Worth):

  1. Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
  2. Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
  3. El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
  4. El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
  5. Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
  6. La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)

Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →

Renta en Tarrant County (Fort Worth)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Fort Worth-Arlington, TX (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,427
1 dormitorio$1,473
2 dormitorios$1,723
3 dormitorios$2,273
4 dormitorios$2,815

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Tarrant County (Fort Worth): $1,547/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Tarrant County (Fort Worth)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Tarrant County (Fort Worth)

Sección 8 y vivienda pública en Tarrant County (Fort Worth)

Todas las autoridades de vivienda de Texas →

Reglas de la ciudad en Tarrant County (Fort Worth)

Otros condados de Texas

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Tarrant County (Fort Worth)?
Los casos de desalojo en Tarrant County (Fort Worth) se presentan ante Tarrant County Justice of the Peace Courts (8 precincts).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Tarrant County (Fort Worth)?
$54 de presentación + $90 de entrega por el constable por persona notificada ($144 por un demandado); presentación de la orden de posesión (writ of possession) $5 más la entrega.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Tarrant County (Fort Worth)?
Legal Aid of NorthWest Texas.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Tarrant County (Fort Worth)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,723 al mes (1 dormitorio(s): $1,473).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.