Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Utah
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Utah según la ley de Utah, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Utah
Aviso por escrito que exija, como alternativa, el pago de la renta y otras cantidades que se deben o la entrega de la propiedad, para lo cual el inquilino (tenant) tiene 3 días hábiles después de la notificación para cumplir; puede notificarse en cualquier momento después del vencimiento de la renta. Notificación: entrega en persona; correo registrado o certificado (o equivalente) a la residencia del inquilino o a la propiedad arrendada; si el inquilino está ausente, dejando una copia allí con una persona de edad y juicio adecuados; o, si no se encuentra a esa persona, fijándolo en un lugar visible de la propiedad. Las reglas de aviso de 30 días de la CARES Act se aplican solo a las propiedades cubiertas y solo retrasan la orden de restitución.
Fuente: Utah Code 78B-6-802(1)(c), (5); 78B-6-805
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a Utah Code 78B-6-802(1)(c), usted debe pagar el monto total dentro de 3 días hábiles después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Utah] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de Utah
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.