Carta de reclamo del depósito de seguridad en Utah
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Utah que sigue la ley de Utah. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Utah
| Plazo para devolver el depósito | A más tardar 30 días después de que el arrendatario (renter) desocupe y devuelva la posesión. Si el dueño (owner) no cumple el plazo, el arrendatario puede entregar un aviso legal 'Tenant's Notice to Provide Deposit Disposition' (aviso del inquilino para que se informe el destino del depósito), después del cual el dueño tiene cinco días hábiles para cumplir. Fuente: Utah Code 57-17-3(2)-(5) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Se requiere: un aviso por escrito que detalle y explique el motivo de cada deducción, con el saldo del depósito y cualquier renta pagada por adelantado. Se permiten deducciones por renta, daños más allá del desgaste razonable, otros costos y tarifas contractuales, y limpieza. Fuente: Utah Code 57-17-3(1)-(2) |
| Multa por retención | Si el dueño (owner) no cumple dentro de los cinco días hábiles después del aviso legal del arrendatario (renter), el arrendatario puede recuperar el depósito completo, toda la renta pagada por adelantado y una multa civil de $100; el tribunal otorga las costas y los honorarios de abogado a la parte ganadora si la otra parte actuó de mala fe. Fuente: Utah Code 57-17-5 |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. Al terminar el arrendamiento, el dueño (owner) puede aplicar el depósito a la renta, a los daños más allá del 'reasonable wear and tear' (desgaste razonable), a otros costos y cuotas previstos en el contrato, o a la limpieza de la unidad. Dentro de 30 días después de que el inquilino (renter) desocupe, el dueño debe devolver el saldo con un aviso por escrito que detalle y explique cada descuento. La pintura y las alfombras no se tratan específicamente. Fuente: Utah Code 57-17-3 |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Utah Code 57-17-3(2)-(5), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Utah Code 57-17-5.
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.