Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Virginia
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Virginia según la ley de Virginia, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Virginia
Cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento mes a mes mediante un aviso por escrito notificado al menos 30 días antes de la siguiente fecha de pago de la renta (7 días para semana a semana), a menos que el contrato de arrendamiento (lease) establezca un período diferente. Los dueños de propiedades multifamiliares que no renueven la cantidad mayor entre 20 o el 50% de los arrendamientos mes a mes dentro de 30 días deben dar 60 días de aviso por escrito (no se requiere por falta de pago). Los avisos se notifican según § 55.1-1202. Los avisos de terminación a titulares de vales (vouchers) y a inquilinos (tenants) de vivienda pública deben incluir información de asistencia legal en la primera página para tener efecto.
Fuente: Va. Code § 55.1-1253(A), (B); § 55.1-1202(D)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 30 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a Va. Code 55.1-1253(A).
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Virginia] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.