Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Washington

Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Washington según la ley de Washington, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.

Use el formulario oficial si existe uno

Lo que exige la ley de Washington

Por lo general, los arrendadores (landlords) no pueden terminar un arrendamiento mes a mes sin una de las causas establecidas por ley (causa justa, just cause). Los avisos bajo las disposiciones de causas deben ser por escrito, notificarse según RCW 59.12.040 e identificar los hechos y las circunstancias que respaldan la causa con suficiente especificidad para que el inquilino (tenant) prepare una defensa; los períodos de aviso dependen de la causa (p. ej., 90 días por la mudanza del dueño o la venta de una casa unifamiliar; 20 días por motivos de vivienda compartida o de acoso sexual). Los avisos de terminación deben indicar la fecha límite para que el inquilino desocupe o cumpla. Un inquilino puede terminar un arrendamiento mes a mes mediante un aviso por escrito de 20+ días antes del final de un período de alquiler.

Fuente: RCW 59.18.650(2), (6); RCW 59.18.200(1)(a); RCW 59.12.040

RCW 59.18.650 tiene una versión en vigor hasta el 1 de enero de 2028 (1/1/2028) y otra en vigor desde el 1 de enero de 2028; no se compararon las diferencias. Desalojo indebido (wrongful eviction): la cantidad mayor entre los daños o 3 veces la renta mensual más honorarios (RCW 59.18.650(4)).

Borrador para llenar

Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.

AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]

Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos [número de días que exige su estado] después de la entrega].

Este aviso se da conforme a RCW 59.18.200(1); RCW 59.18.650.

[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]

Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.

Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________

Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Washington] por [nombre].

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.